“Волжский откос” сохранит облик

Проект предполагает создание на месте гостиницы многофункционального комплекса Clover City Center общей площадью 48 000 кв. м, в который, в частности, войдут отель на 200 номеров категории “пять звезд”, бизнес-центр класса А площадью 15 000 кв. м и торгово-развлекательный центр (12 000 кв. м).

Градостроительный совет Нижегородской области во вторник отправил “ИНЭКС Групп” на доработку проект реконструкции гостиницы “Волжский откос”, сообщил “Ведомостям” главный архитектор Нижегородской области Олег Рыбин.

Стоимость проекта не разглашается. Руководитель интернет-проекта “Национальная единая риэлторская сеть” (НЕРС) Игорь Червяков оценил общую стоимость проекта в сумму около $100 млн.

Градостроительный совет считает, что торгцентр и отдельно стоящий бизнес-центр нарушают облик памятника архитектуры, которым является гостиница, пояснил Рыбин.

В “ИНЭКС Групп” решение градостроительного совета комментировать отказались, сославшись на отсутствие руководства.

О намерениях заняться реконструкцией гостиницы “Волжский откос” заявила в июне прошлого года “РГС Недвижимость”. На ее месте планировалось организовать комплекс Clover House общей площадью 30 000 кв. м, в который войдут трехзвездочная гостиница на 200 номеров, бизнес-центр класса В+, торговый центр, конференц-зал и паркинг на 100 автомобилей.

В июле прошлого года было создано ООО “Отель-сервис” (99% принадлежит ГП “Октябрьская”), куда облправительство передало здание “Волжского откоса” в качестве учредительного взноса. В конце декабря гостиница была продана компании ООО “ИНЭКС Групп” за 204 млн руб., сообщила пресс-секретарь замгубернатора области Ксения Ваулина. Сотрудник “РГС Недвижимости” на условиях анонимности сообщил, что “РГС Недвижимость” является заказчиком реконструкции гостиницы, а инвестором-застройщиком – компания “Отель-сервис”. На сайте “РГС Недвижимости” говорится, что объект в Нижнем Новгороде на Верхневолжской набережной, 2а (адрес гостиницы “Волжский откос”), находится в собственности “РГС Недвижимости”.