Ланта-банк займется расселением

“ПЛП девелопмент” заключила с мэрией Новосибирска договор о строительстве многоэтажных жилых домов на ул. Красина в Дзержинском районе, сообщил “Ведомостям” гендиректор компании “Отдел развития” Константин Котов.

Сейчас “ПЛП девелопмент групп” строит 16-этажный бизнес-центр “Бизнес-Ланта” общей площадью 23 000 кв. м на ул. Кирова за 520 млн руб.

Жилой микрорайон с квартирами среднего класса (около 40 000 руб. за 1 кв. м) будет построен на месте 25 двухэтажных ветхих домов, подлежащих сносу, рассказал Котов. Согласно договору с мэрией, “ПЛП девелопмент” расселит жителей домов в приобретенное для них адекватное жилье в новых домах, затем после сноса ветхих зданий получит право на застройку освобожденных участков.

В администрации Дзержинского района сообщили, что сейчас детали проекта находятся в стадии проработки.

Котов не назвал общий объем строительства и инвестиций, сославшись на незавершенность технических согласований по проекту. “Площадь новостроек многократно превысит размер ветхих домов, – поясняет он. – Поэтому затраты на расселение жителей легко окупят доходы от новой недвижимости”. Ранее “ПЛП девелопмент” сообщала о намерении построить 120 000–150 000 кв. м жилья в Дзержинском районе Новосибирска.

По оценке советника компании DSO consulting Сергея Сидоренко, минимальная стоимость проекта “ПЛП девелопмент” – 4,8 млрд руб.

Сейчас подобный проект в Новосибирске реализует московская компания “Юситек”: она построит около 280 000 кв. м жилья на ул. Лескова и Толстого на месте частных домов, которые в ближайшее время будут снесены. Исполняющий обязанности гендиректора компании Михаил Коновалов считает такие проекты перспективными: “Дефицит хороших площадок в обжитых районах Новосибирcка делает доходным строительство крупноформатных домов взамен малоэтажных”.