MR Group построит комплекс


Участок (2,75 га) на пересечении Большой Почтовой улицы и Рубцовской набережной приобретен компанией на вторичном рынке, говорит коммерческий директор MR Group Ирина Дзюба. По ее словам, на этой территории планируется построить многофункциональный комплекс площадью 231 600 кв. м. Объект будет состоять из пяти корпусов высотой 7–24 этажа. В наземной части (примерно 165 000 кв. м) будут размещены офисные помещения, апартаменты и гостиница площадью 10 000 кв. м. Подземная часть включает в себя пятиуровневую парковку на 2000 машино-мест. Информацию о проекте подтвердил и сотрудник ТПО “Резерв”, которое выступает его генеральным проектировщиком. По словам Дзюбы, строительство начнется в 2008 г. и продлится до 2010 г. Генподрядная организация пока не выбрана. Объем инвестиций в проект Дзюба оценивает примерно в $500 млн. Это будут собственные средства, кредиты и средства физических лиц. Учитывая, что строительство офисов в центре Москвы будет ограничено, вывод именно многофункционального центра выглядит оправданным, говорит партнер компании S. A. Ricci / King Sturge Владимир Авдеев.

Месторасположение комплекса достаточно хорошее, площадка находится на пересечении нескольких трасс и недалеко от Третьего транспортного кольца, добавляет вице-президент по стратегическому развитию консалтинговой компании Blackwood Михаил Гец. По его словам, в этом районе уже есть несколько бизнес-центров, в частности “Соколиная гора”, но преимуществом этого является большое количество парковочных мест. Авдеев напоминает, что в последнее время MR Group продает свои проекты на ранней стадии. БЦ “Новосущевский” продан “Синерго Девелопмент”, площадка под БЦ “Двинцев” – компании “М.О.Р.Е-Плаза”, а участок на Новоданиловской набережной – структурам “Газпрома”.