Суд против “Моби Дика”

Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти в пятницу удовлетворил иск КУГИ о выселении ООО “Моби Дик” с участка площадью 5,5 га на острове Котлин. Этот участок компания получила в аренду у города для строительства третьей очереди паромно-перегрузочного комплекса, однако в прошлом году эта земля понадобилась ФКП “Северо-Западная дирекция Росстроя – дирекция комплекса защитных сооружений Петербурга от наводнений” для строительства дамбы. В сентябре прошлого года администрация Петербурга заключила с “Моби Диком” соглашение, по которому участок должен был быть временно изъят у “Моби Дика” для передачи его дирекции Росстроя. Согласно этому документу город обещал вернуть участок инвестору по окончании строительства дамбы, но не позднее 1 апреля 2009 г. Однако “Моби Дик” отказался освобождать участок до тех пор, пока Смольный не внесет соответствующие изменения в постановление правительства, которым город передал “Моби Дику” данную территорию в аренду. Но чиновники отменили постановление и подали в арбитраж иск о выселении ООО “Моби Дик” с участка. В пятницу суд его удовлетворил. Решение вступит в силу через месяц, если ответчик не подаст апелляцию, говорит пресс-секретарь КУГИ Татьяна Просвирнина.

“Мы уверены в своей позиции и обратимся в апелляционную инстанцию, как только получим на руки мотивировочное решение суда”, – заявила юрист ООО “Моби Дик” Агриппина Подобед. По ее словам, подписанное с городом допсоглашение продлевало договор аренды с компанией до 2009 г. “В рамках нерасторгнутого договора аренды предъявлять иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения незаконно”, – утверждает она.

Заключенное с городом соглашение о временном изъятии участка осложняет позиции “Моби Дика”, считает гендиректор юридического бюро “Григорьев и партнеры” Александр Григорьев. Компании трудно будет доказывать свою правоту, поскольку она не выполнила обязательств, под которыми подписалась, говорит юрист. В этой ситуации город, по его словам, имеет полное право истребовать участок.