Владельцев офисов на месте отеля оштрафуют

На днях мэр Москвы Юрий Лужков подписал постановление, согласно которому за каждый выявленный факт изменения функционального назначения гостиницы без согласования с департаментом земельных ресурсов владельца отеля будут штрафовать. В договоры аренды с инвесторами-застройщиками, собственниками гостиниц будут включать пункт о выплате штрафа в размере 20% от кадастровой стоимости арендуемого земельного участка за каждый выявленный факт изменения назначения отеля.

Застройщики нередко строят вместо гостиниц офисы или торговые комплексы, говорят участники рынка. Сотрудник одной из консалтинговых компаний напоминает, что в состав торгово-делового комплекса «Шереметьевский» на ул. Никольской должна была входить гостиница на 68 номеров, но ее не построили. «Аналогичная ситуация с офисным центром на пересечении Гончарного переулка и Верхней Радищевской улицы, а в офисном центре на Кадашевской набережной в гостинице вместо 128 всего 28 номеров», – говорит он. «Это вряд ли огорчит застройщиков. При проектировании они будут закладывать эти 20% в общую стоимость объекта», – добавляет Дмитрий Луценко, вице-президент Mirax Group. Ранее мэрия обещала, что до конца 2010 г. в Москве должны быть построены 353 новые гостиницы на 118 000 номеров.