Перспективный «Дон-строй»
"Дон-строй» построит бизнес-комплекс рядом с «Москва-Сити». Разрешение на застройку участка на пересечении Звенигородского проспекта и 3-го Силикатного проезда получила его дочерняя структура ООО «Белеран», говорится в распоряжении правительства Москвы. В компании информацию о проекте в пятницу прокомментировать не смогли. Но, как говорится в ППМ, на участке будет построен многофункциональный комплекс общей площадью надземной части 267 000 кв. м, из них 95 000 кв. м придется на бизнес-центр, 172 000 кв. м – на торгово-развлекательную зону. Подземная часть комплекса займет 97 000 кв. м, из которых на бизнес-центр придется 35 000 кв. м, а 62 000 кв. м – на ТРК.
По оценке директора по инвестициям Panorama Estate Артема Цогоева, строительство 1 кв. м вместе с коммуникациями, но без учета подключения объекта к электросетям обойдется «Дон-строю» в $1400. Вице-президент по стратегическому развитию компании Blackwood Михаил Гец оценивает затраты «примерно в $400 млн». «Все участки рядом с «Москва-Сити» имеют большой потенциал для развития», – считает Цогоев. «Строить рядом с местом с высокой концентрацией высококлассных офисных зданий нерационально», – возражает представитель крупной строительной компании. Он напоминает, что пока рядом нет станции метро, кроме того, комплекс будет соседствовать с промзоной.