Wells достроит центр «Двинцев»
Американская инвесткомпания Wells Real Estate Investment Trust выходит на российский рынок. Фонд Wells REIT II (входит в Wells Real Estate Investment Trust) поучаствует в строительстве бизнес-центра «Двинцев» (60 000 кв. м), девелопером которого является компания «Море – Московская недвижимость». Все подробности сделки должны быть объявлены на совместной пресс-конференции, которая состоится 6 ноября. Представитель строительной компании, знакомый с планами партнеров, пояснил, что фонд проинвестирует строительство башни В, арендуемая площадь которой составляет 13 300 кв. м. Сумму сделки он называть не стал. Агент сделки, управляющий директор CB Richard Ellis Noble Gibbons Даррелл Станафорд, также от комментариев отказался. Получить разъяснения Wells Real Estate Investment Trust вчера не удалось. Двое представителей консалтинговых компаний, знакомых с сделкой, говорят, что Wells REIT II участие в проекте могло обойтись в $45–50 млн. Вадим Рябышев из «ЛБО альянс» говорит, что стоимость готового здания составляет около $60 млн. Илья Кутнов из Cushman & Wakefield / Stiles & Riabokobylko называет бизнес-центр «Двинцев» перспективным проектом.В свое время «Море – Московская недвижимость» приобрела «Двинцев» у MR Group. Впрочем, по его мнению, лучшим выходом для Wells REIT II была бы покупка всего бизнес-центра.
Wells REIT II специализируется на коммерческой недвижимости. Общая стоимость портфеля превышает $4 млрд.