Кризис и жара охладили рынок ипотеки

Рынок замедляет рост. Во II квартале объем ипотеки в Петербурге почти удвоился, а число выданных кредитов выросло на 34%.

По данным Санкт-Петербургского ипотечного агентства, за девять месяцев 2007 г. проведено 11 154 ипотечные сделки на сумму 26,7 млрд руб., в том числе 4569 ипотечных кредитов на сумму 10,7 млрд руб. выдано в III квартале.

Лидерами остаются «КИТ финанс» и Сбербанк. В топ-тройку вошел также филиал «Абсолют банка». Секрет нашего динамичного роста в ипотеке – очень конкурентные условия. В начале лета мы снизили ставки, первыми предложив на рынке 9% годовых в долларах и 10% годовых в рублях, передает пресс-служба слова и. о. управляющего филиалом «Абсолют банка» в Санкт-Петербурге Виталия Демидова. Аналогичную долларовую ставку в августе предложил Городской ипотечный банк (ГИБ), а чуть раньше – «Дельтакредит», замечает зампред правления ГИБа Игорь Жигунов. Рублевые кредиты под 10% предлагает по некоторым программам «КИТ финанс».

Банк «Санкт-Петербург», занимавший третье место, переместился на пятое. Мы не видим снижения активности по ипотеке, цитирует пресс-служба зампреда правления банка Павла Филимоненка, но период летнего затишья почувствовали на себе все участники рынка. Кроме летнего спада на ситуации сказался американский ипотечный кризис, добавляет региональный директор по СЗФО банка «Дельтакредит» Марина Арнольди.

Кризис одним из первых почувствовал Москоммерцбанк, в августе на некоторое время прекративший выдачу ипотечных кредитов. Банк подкорректировал процедуру выдачи, на 1,5% повысил ставки и ограничил количество кредитов, рассказывает замдиректора петербургского филиала Денис Шлыков. По оценке Жигунова из ГИБа, в следующем году можно ожидать роста на 60–80%.