РЖД не нужен «Локомотив»

Аукцион по продаже участка площадью 1462 кв. м на ул. Гороховецкой, здания пивзавода «Локомотив» (площадь 843,3 кв. м), пивбара (439,8 кв. м) и оборудования пивоварни назначен на 21 декабря, сообщил «Ведомостям» заместитель гендиректора Фонда имущества Санкт-Петербурга Константин Раев. Начальная общая цена объектов – 18,5 млн руб., шаг аукциона – 0,5 млн руб. Представитель ГЖД (филиал РЖД) Ренат Аймалетдинов подтвердил факт договора с петербургской компанией об аукционе, отметив, что пивзавод не работает с 2004 г. Аукцион пройдет в Санкт-Петербурге. До 17 декабря участникам нужно подать заявки, до 18 декабря – внести задаток в 3,7 млн руб.

В сентябре фонд продал 75% акций ОАО «Завод «Спорт» в Петербурге, принадлежащих РЖД, выручив 74,1 млн руб. (в 3,7 раза выше стартовой цены). После этого РЖД попросила фонд продать объекты и в Нижнем, а также комплекс зданий Лодейнопольского завода в Ленинградской области, пояснил Раев.

Аукционом по продаже нижегородских активов уже заинтересовались московские и петербургские компании, в отличие от нижегородских предпринимателей, отмечает Раев. За посредничество ОАО получит 10% от разницы между первоначальной ценой объектов и конечной.

Пивные активы РЖД в Нижнем могут заинтересовать небольшие компании по производству и реализации пива, поскольку объект расположен в многолюдном месте рядом с железнодорожным вокзалом, полагает руководитель инвестиционно-аналитического управления ЗАО «Алор инвест» Руслан Самарин. А директор Дзержинского пивоваренного завода Минсур Мингазов добавляет, что на объектах «Локомотива» крупные пивные компании могут создать экспериментальную площадку для отработки новой рецептуры пива. Сам Дзержинский завод не намерен участвовать в аукционе, так как у компании есть свободные земельные площади и складские помещения для расширения бизнеса, говорит Мингазов.