Рекорды года в Санкт-Петербурге: Самые дорогие офисы

В бизнес-центре «Дом Зингера», открытом в III квартале Петербургским агентством недвижимости, самые дорогие офисы. Ставка, по словам одного из арендаторов, – 800–900 евро ($1120–1260) за 1 кв. м в год. Средняя арендная ставка в «Доме Зингера» – $1080 за 1 кв. м в год без НДС, включая эксплуатационные расходы, – самая высокая в городе на сегодняшний день, говорит старший консультант департамента офисной недвижимости Colliers International Марина Пузанова. Все дело в местоположении объекта, объясняет управляющий партнер АРИН Игорь Горский. «Дом Зингера» расположен в историческом здании рядом с метро, в «золотом треугольнике», добавляет руководитель отдела офисной недвижимости «Knight Frank Санкт-Петербург» Полина Макаренко.

По словам Горского, в этом году аренда офисов подорожала на 10–15%, тенденция сохранится до 2010 г. Все более популярна сдача офисов в аренду крупными блоками в среднем по 300–500 кв. м, число крупных сделок будет расти, добавляет он. Самую крупную сделку заключил в этом году инвестбанк «КИТ финанс», арендовавший 10 000 кв. м в бизнес-центре Renaissance Plaza. Средняя ставка в этом БЦ, по словам Пузановой, – $600 за 1 кв. м в год. 10 000 кв. м – не предел, можно ожидать новых крупных сделок, говорит эксперт.