«Ипотек банк» устроит пятерка

ЦБ РФ зарегистрировал нижегородский филиал Лептабанка в январе 2008 г., сообщил «Ведомостям» заместитель начальника главного управления ЦБ по Нижегородской области Геннадий Комиссаров.

Филиал уже приступил к работе, говорит старший вице-президент банка Елена Шилина. Его возглавил Денис Махов, с 2005 г. работавший директором департамента в нижегородском «Фора оппортьюнити русский банк».

Alfa Capital Partners (инвестиционное подразделение «Альфа-групп») купила самарский Лептабанк у группы «Союз» в сентябре 2007 г. Владельцы решили сделать из универсального банка специализированный ипотечный банк и перерегистрировали в Москве новое название и товарный знак «Ипотек банк», напомнила Шилина. Сейчас переоформляется лицензия.

Инвестиции в открытие офиса в банке не назвали. По оценкам «Финама», они не превысили $1 млн.

«Ипотек банк» ориентирован на заемщиков среднего класса, говорит Шилина. В 2008 г. банк рассчитывает выдать $10–20 млн (сумма кредита от 300 000 руб. до 7,5 млн руб.) и к 2011 г. войти в пятерку ведущих игроков. Конкурентными преимуществами Шилина называет широкий спектр услуг (шесть ипотечных программ), умеренные среднерыночные ставки (от 10,7% до 13% годовых в рублях) и быстроту оформления кредита – три часа с участием страховых компаний и оценщиков.

Вряд ли банк, не обладающий развитой филиальной сетью в стране и области, сможет войти к 2011 г. в пятерку лидеров, полагает руководитель пресс-службы Волго-Вятского банка (ВВБ) Сбербанка России Александр Вишняков. Сейчас в Нижнем ипотечные программы предлагают около 40 банков.

Нижегородский рынок ипотечного кредитования стабилизировался, соглашается главный экономист «Финам менеджмента» Александр Осин. На нем лидирует ВВБ СБ (свыше 50% рынка) с портфелем по жилищным кредитам около $450 млн.