12 петербургских проектов PGI
Plantation & General Investments
Инвестиционная КОМПАНИЯ. PGI Group специализируется на инвестициях в недвижимость в России и производстве продуктов питания в Южной Африке. Владельцы: 65,81% принадлежит бывшему партнеру Джорджа Сороса Николасу Родити, около 27% обращается на LSE. Выручка на 30 июня 2007 г. – $22,5 млн, прибыль до уплаты налогов – $3,74 млн. Капитализация на 18 января – $104,48 млн.
Компания PGI Group приобрела 12 объектов в центральной части Санкт-Петербурга, говорится в отчете компании. В Jensen Group (принадлежит PGI Group) комментировать сделку отказались. Представители двух консалтинговых компаний утверждают, что среди объектов – универмаг «Юбилей» на Свердловской набережной, помещения магазинов Adidas на Малой Садовой и на Большом проспекте П. С. и помещение «Калинки Стокманн» на Финляндском проспекте. Они также называют три объекта на Невском проспекте. Ранее вся недвижимость принадлежала ЗАО «Торговая фирма «Юбилей», утверждает консультант. По оценке представителя компании Praktis CB, площадь купленных объектов – 10 000 кв. м, стоимость – $40 млн. Руководитель отдела торговой недвижимости «Knight Frank – Санкт-Петербург» Арина Сендер считает, что недвижимость стоит $60 млн.
В «Юбилее» сообщили, что здание на Свердловской набережной занимает Jensen. О том, что Jensen – собственник помещения «Калинки Стокманн», знает гендиректор ООО «Стокманн СПб центр» Римма Романова. По ее словам, магазин уже закрыт. Ведется поиск нового арендатора и на место магазинов Adidas, рассказала Сендер: «Новый собственник предложил безумную арендную ставку – около $400 за 1 кв. м в месяц». Сотрудница Adidas подтвердила, что магазин съедет.
Купив 12 зданий, Jensen Group закрыла фонд Jensen Group I Limited Partnership, который летом 2006 г. в результате частного размещения привлек $100,8 млн, говорится в отчете PGI Group. Деньги пошли на редевелопмент Сестрорецкого инструментального завода, где построят комплекс «Петровский арсенал» площадью 140 000–150 000 кв. м и стоимостью $180 млн.