Прощание с коммуналкой
К 2020 г. Минрегион хочет удвоить темпы строительства жилья. Для этого ему надо 5,4 трлн руб. из бюджетаДо конца апреля Минрегион внесет в правительство долгосрочную стратегию массового строительства жилья. Ее проект (есть у «Ведомостей») отправлен на согласование в министерства, говорит сотрудник Минрегиона.
Согласно стратегии к 2020 г. объемы строительства удвоятся (в 2020 г. будет введено 154 млн кв. м, в 2008 г. – 73 млн, в 2007 г. – 60,4 млн), аварийное и ветхое жилье вместе с коммуналками будет ликвидировано. Доля семей, мечтающих улучшить жилье, снизится с 60% до 19%, а у каждого гражданина России будет своя комната.
Чтобы этого достичь, государство будет стимулировать некоммерческое и индивидуальное строительство, субсидировать наем жилья малообеспеченными и снижать налоги наймодателей.
На реализацию стратегии может потребоваться 450 млрд руб. из федерального бюджета ежегодно, говорит источник, близкий к Минрегиону. Ликвидировать ветхое и аварийное жилье должен Фонд содействия ЖКХ, отмечает чиновник Минрегиона (фонду выделено 240 млрд руб.).
Сейчас своя комната есть только у 30–40% граждан, знает Надежда Косарева из Института экономики города. А коммуналки и так уходят в небытие, отмечает она: в 1989 г. их доля была 10%, а в 2002 г. – около 2%.
Строить в 2020 г. 154 млн кв. м в год нереально, уверен директор по развитию «Бенефит инжиниринг» Ярослав Козлов: не хватит ни стройкомпаний, ни стройматериалов. Даже если государство найдет деньги и стройматериалы, возникнет проблема нехватки квалифицированных рабочих, предупреждает директор по региональному развитию Rodex Group Виталий Бирюков.