Иностранцев пустят в Альпы

По так называемому закону Коллера, чтобы купить недвижимость, иностранцы должны получить разрешение на проживание или хотя бы работу в стране.

Отмены закона добивается комиссия федерального совета Швейцарии по окружающей среде и энергетике. Она пытается уговорить политиков, требующих введения параллельно с отменой закона многочисленных мер по защите Швейцарии от спекулянтов и переселенцев.

Купить жилье в Швейцарии иностранец может и сейчас. За разрешением на жительство необходимо обратиться к коммунальным (городским) властям. Если те соглашаются, они запрашивают подтверждение у властей кантона. Определяющим для коммунальных властей является годовой доход иностранца. Затем так же нужно получать разрешение на покупку жилья. В год правительство распределяет между кантонами 1600 таких разрешений. Все эти процедуры можно пройти самостоятельно, а можно за $10 000–20 000 нанять адвоката.

По мнению Екатерины Тейн, директора отдела недвижимости и партнера Knight Frank, если препоны исчезнут, число россиян, желающих приобрести недвижимость в Швейцарии, увеличится «в десятки раз», а цены резко пойдут вверх. Сейчас стоимость дома в Швейцарии начинается от $500 000, хотя, например, в популярном у богатых Санкт-Морице квадратный метр может легко стоить $30 000.

Московскую Mirax Group, собирающуюся инвестировать до 400 млн швейцарских франков ($395 млн) в круглогодичный многопрофильный курорт с несколькими небоскребами с апартаментами, ситуация с законом Коллера не волнует. По словам управляющего проектом Владимира Маракуцы, существующий закон даже выгоден Mirax – потенциальные конкуренты, которые сегодня готовы были бы инвестировать, пока ждут изменения законодательства.