Сбербанк снова лидер ипотеки
По итогам I квартала Сбербанк вышел на первое место по числу выданных ипотечных кредитов
Выдав за три месяца 972 кредита общим объемом 2,3 млрд руб., Северо-Западный Сбербанк вернулся в первую строку списка, откуда его год назад потеснил инвестбанк «КИТ финанс». А «КИТ финанс», лидировавший весь прошлый год, опустился на четвертое место. «В I квартале было выдано в два раза больше кредитов, чем за аналогичный период прошлого года, мы считаем свою задачу выполненной», – говорит управляющий директор «КИТ финанс» Анастасия Фролова. В начале года банк, славившийся низкими ставками, повысил минимальные ставки с 11,49% до 11,99%. Это и отразилось на данных за I квартал, говорит представитель «Фосборн хоум» Анна Иванова. Сбербанк повысил ставки в марте, «ВТБ 24» – в апреле. У госбанков больше ресурсов, объясняет Иванова. Условия андеррайтинга ужесточаются, растут ставки по программам без официального подтверждения доходов, констатирует зампред правления Городского ипотечного банка Игорь Жигунов. В начале 2008 г. цены на недвижимость подскочили, что привело к сокращению обращений за кредитами, говорит начальник отдела развития Санкт-Петербургского ипотечного агентства Сергей Милютин.
Близится вторая волна повышения ставок, в III–IV кварталах банки будут ограничивать количество кредитов, прогнозирует Иванова. Некоторые банки приостановят выдачу кредитов, закроют часть программ, уверен Жигунов. При стабильном развитии рынка рост обращений будет наблюдаться в течение 2–3 лет, говорит Милютин.