Инвестсовет вне конкуренции

Нижегородское УФАС 23 апреля признало, что рабочая группа инвестиционного совета при губернаторе нарушила закон «О защите конкуренции». Чиновникам предписано до 25 мая отменить принятое в июне 2007 г. решение о выделении ООО «Габи» земельного участка, сообщил «Ведомостям» начальник отдела УФАС Марат Валитов. Участок площадью около 600 кв. м на проспекте Ленина в Нижнем был отдан в аренду на 49 лет под строительство торгового комплекса «Двигатель революции».

В феврале 2007 г. инвестиционный совет отказал компании «Проспект-НН», которая хотела построить на этом участке торговый комплекс «Гастроном». Валитов напомнил мотивацию отказа: зона застройки пересекала дорогу-дублер проспекта Ленина и территорию строительства ветки метро. Проект «Габи» полностью копировал проект «Проспекта-НН», подчеркнул Валитов. В июне 2007 г. «Проспект-НН» подал жалобу в УФАС.

Антимонопольное ведомство вынесло решение в том числе на основании экспертного заключения областного департамента градостроительного развития, запретившего строительство на спорном участке, объяснил Валитов. По его словам, в отличие от инвестсовета градостроительный департамент вынес отрицательное решение по проектам обеих фирм: в январе 2007 г. – «Проспекта-НН», в мае 2007 г. – «Габи».

Крупнейшая нижегородская сеть автогазозаправочных станций «Реал инвест» за 2006–2007 гг. получила через инвестсовет только три участка из заявленных 10, рассказал владелец компании Лев Тарабарин. Его конкуренту «Газэнергосети» инвестсовет выделил в ноябре 2006 г. сразу 10 участков под строительство АГЗС. В деятельности инвестсовета присутствуют двойные стандарты, участки достаются инвесторам, близким к чиновникам, говорит руководитель одной из местных строительных компаний. По его словам, инвесторы боятся спорить с инвестсоветом: тогда они рискуют не получить землю в области вообще. Недовольных немало, но никто не оформлял свои претензии официально, сказал «Ведомостям» один из чиновников областного министерства инвестиционной политики. «Проспект-НН» пожаловался первым, подтвердил Валитов.

Рабочая группа, скорее всего, выполнит предписание УФАС в срок, считает собеседник «Ведомостей» в министерстве. По словам юриста нижегородского представительства «Яковлев & партнеры» Михаила Черепнова, предписание УФАС не будет исполнено, возглавляющему рабочую группу совета министру инвестиционной политики Дмитрию Сватковскому грозит штраф от 8000 до 12 000 руб. либо дисквалификация на срок до трех лет.

Со Сватковским связаться не удалось. Замначальника пресс-службы губернатора Марина Старостина отказалась от комментариев, сославшись на отсутствие специалистов.

Представитель «Габи» Геннадий Щербаков сообщил «Ведомостям», что компания пока не решила, будет ли обжаловать действия УФАС.

А гендиректор «Проспекта-НН» Александр Гирин теперь хочет получить участок в 200 м от спорной земли – за пределами дороги-дублера и территории застройки метро. Препятствий со стороны инвестсовета он не опасается: скорректированная заявка будет соответствовать всем градостроительным нормам, уверяет Гирин.