Пожар ускорит строительство
Возгорание в расселенном здании, на месте которого «Сибирские отели» должны построить гостиницу, вызвало недовольство губернатора. Он требует ускорить сносЗАО «Сибирские отели»
Девелоперская компания. Учреждено в декабре 2006 г. специально для реализации гостиничного проекта. Бойко является основным владельцем холдинга «Трансервис», который включает сеть АЗС, два бизнес-центра, компанию «Пекинский джип». Оборот холдинга в 2007 г. – около 7,5 млрд руб. (собственные данные).
Пожар в здании на ул. Орджоникидзе, 31, начался около 22.00 в понедельник, 19 мая. У пожарных ушло почти шесть часов на его ликвидацию, на третьем этаже здания выгорело 400 кв. м. По предварительной версии МЧС, пожар возник из-за неосторожного обращения с огнем неустановленного лица.
На месте здания, предназначенного под снос, компания «Сибирские отели» (принадлежит президенту холдинга «Трансервис» Александру Бойко и его супруге Маргарите Риттер) собирается строить пятизвездочную гостиницу.
Пожар на месте будущей гостиницы тушат уже не впервые. 1 октября 2007 г. горел третий этаж этого же здания, который занимало тогда МУП «Проектно-технологическое бюро транспорта», два нижних этажа уже были расселены. По информации ГУ МЧС по Новосибирской области, причиной пожара стал оставленный без присмотра электрообогреватель.
По заключенному летом 2007 г. соглашению с мэрией «Сибирские отели» занимаются расселением организаций, находившихся в двух зданиях по адресам ул. Орджоникидзе, 29 и 31, и затем сносят их. Расселение было закончено несколько недель назад.
«Сибирским отелям» придется ускорить снос – губернатор Новосибирской области Виктор Толоконский после пожара потребовал начать демонтаж зданий 22 мая, рассказывает Бойко. По его словам, проект не предусматривал затрат на снос здания в мае (был запланирован на июнь) и на работы потребуется привлечь дополнительные средства. Подробности он сообщить отказался. По оценке гендиректора «Метаприбора» Владимира Мартыненкова, снос одного здания обойдется в 3–4 млн руб.
«Происшествие не повлияет на выполнение соглашения. Участок будет выделен «Сибирским отелям» в аренду после того, как здания будут снесены», – сообщил начальник департамента земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска Алексей Кондратьев. Тем не менее расчищенный участок площадью 0,18 га компания получает в долгосрочную аренду под строительство гостиницы. Проект восьмиэтажного пятизвездочного отеля общей площадью около 12 000 кв. м на 100–120 номеров Александр Бойко оценивал в 500 млн руб. (100 млн руб. – собственные, 400 млн руб. – заемные). Строительные работы на площадке Бойко надеется начать зимой 2008 г., а сдать – в I квартале 2010 г.
Пожар не может ускорить или облегчить процедуру выделения участка после соблюдения девелопером обязательств, указанных в соглашении с мэрией (выселение организаций и снос зданий), считает Мартыненков.