Споткнулся на земле

Прокуратура считает, что начальник департамента земельных и имущественных отношений мэрии Новосибирска Алексей Кондратьев незаконно продал землю под стадионом «Спартак»
Б.Смирнов

Управление следственного комитета при прокуратуре РФ по Новосибирской области в понедельник возбудило в отношении Кондратьева уголовное дело. Ему инкриминируют превышение должностных полномочий (ч. 1 ст. 286 УК РФ) при заключении договора купли-продажи между департаментом и ООО «Спортинвест», сообщила старший помощник руководителя управления Марина Кинжалова.

«Спортинвест» получил в собственность муниципальный земельный участок площадью 3,5 га, на котором находится часть стадиона «Спартак» (всего занимает 7,1 га). Договор нарушал «несколько положений Градостроительного кодекса и другие нормативные акты», сказала Кинжалова, не сообщив подробности.

Член комиссии горсовета по муниципальной собственности Валерий Науменко уточняет, что три здания суммарной площадью около 1000 кв. м за 23 млн руб. «Спортинвесту» продал сам «Спартак», а участок в 3,5 га был продан позже за 22 млн руб. – по кадастровой стоимости. Сделки были оформлены в конце 2007 г. Сейчас рыночная цена этого участка – около 1,3 млрд руб., говорит Науменко, а управляющий партнер DSO Consulting Сергей Дьячков считает, что она не превышает 600 млн руб.

По иску прокуратуры Центральный районный суд Новосибирска 22 апреля признал недействительной сделку по продаже земли «Спортинвесту», говорит сотрудник областной прокуратуры Алексей Фоминых. Суд также признал незаконным постановление мэра Новосибирска Владимира Городецкого от 13 декабря 2006 г., которое разделяло участок под «Спартаком» на два (3,5 га и 3,6 га).

«Спортинвест» – 100%-ная «дочка» ЗАО «Топливная энергетическая компания», которая принадлежит совладельцам РАТМ Вадиму Сысоеву (2,06%) и Эдуарду Тарану (97,94%). РАТМ также владеет 57% акций стадиона «Спартак» через свою структуру ООО «Мира» (43% – у муниципалитета). Еще в 2006 г. РАТМ объявила о планах построить на территории стадиона спортивно-развлекательный комплекс Business City площадью более 100 000 кв. м и стоимостью 53 млн евро. Строительство так и не началось. Директор Топливно-энергетической компании Лариса Тимохова от комментариев отказалась. С Тараном и Сысоевым вчера связаться не удалось.

По словам Кинжаловой, ч. 1 ст. 286 УК РФ предусматривает санкции – от штрафа (до 80 000 руб.) до лишения свободы на срок до трех лет.

Кондратьев вчера был недоступен по мобильному телефону. Руководитель пресс-службы мэрии Сергей Нешумов сообщил, что сегодня первый вице-мэр Виктор Воронов сделает заявление по поводу дела Кондратьева.