«Знак» выходит в Ленобласть
Корпорация «Знак» президента «Уралсиба» Николая Цветкова планирует застроить около 800 га в Ленобласти малоэтажным жильем и складами«ЗНАК»
ДЕВЕЛОПЕР И ВЛАДЕЛЕЦ ЗЕМЛИ. Создан в 2001 г. Занимается комплексным развитием территорий. Владеет и управляет 16 000 га в Московской области. Акционеры – ЗАО «Инвесторы XXI век» (97%), «Профконсалтинггрупп» (3%). Выручка, по данным СПАРК, – 140 млн руб. (2006 г.). чистая прибыль – 14 млн руб.
Корпорация «Знак» консолидировала участки во Всеволожском и Гатчинском районах общей площадью около 2000 га, до 40% из которых пойдет под застройку, рассказал гендиректор корпорации Евгений Позняков. Остальное планируется сдавать в аренду сельхозкомпаниям. По его словам, рядом со Всеволожском планируется строительство жилья, а рядом с Гатчиной может появиться логистический комплекс. Проекты в стадии проработки. Позняков сказал, что «Знак» приобретал участки в 2004–2006 гг. у сельхозкомпаний. О том, что корпорация Цветкова интересовалась участками в Ленобласти, известно одному из участников рынка. Строительство может начаться в следующем году, добавляет руководитель пресс-службы «Знака» Андрей Некрасов. Инвестиции он не раскрывает. Стоимость сельхозземель во Всеволожском районе гендиректор Practis CB Илья Еременко оценивает до 210 000 руб., а в Гатчинском – до 37 000 руб. за сотку. На 400 га, по его словам, можно построить не менее 2 млн кв. м жилья.
Во Всеволожском районе уже заявлено много жилых проектов и появление нового усилит конкуренцию, говорит Татьяна Колтырева, руководитель отдела рекламы компании «Олимп-2000», специализирующейся на загородном строительстве. Район очень насыщен коттеджными проектами, но под новую застройку еще достаточно места, считает советник гендиректора агентства «Прогаль» Константин Сидоров. Там не решены пока вопросы транспортной доступности и коммуникаций, добавляет Еременко. По его словам, в области реализуется порядка 15 проектов комплексной коттеджной и малоэтажной застройки.