Руины под застройку

Объекты, подлежащие приватизации, перечислены в распоряжении правительства № 89, которое губернатор Валентина Матвиенко подписала в среду.

Более половины из 52 объектов составляют небольшие расселенные дома, расположенные в Курортном, Петродворцовом и Пушкинском районах. Только два объекта расположены в Центральном районе – это две литеры здания 34/24 по ул. Боровой и две – на ул. Тюшина, 6. Участок под зданием на Боровой составляет 2200 кв. м, на Тюшина – около 400 кв. м. На подготовку документов к торгам по каждому объекту может потребоваться около трех месяцев, говорит пресс-секретарь Фонда имущества Алина Куберская.

Среди объектов, попавших в список, есть и памятник регионального значения – комплекс лесной молочной фермы «Бенуа» на Тихорецком пр-те, 17, состоящий из трех построек общей площадью 2662 кв. м. Вместе с ним, по словам Куберской, будет продаваться участок площадью около 1 га. «Объект будет выставлен на торги с обременением – его нельзя сносить, а участок должен использоваться под рекреационную зону и зону отдыха», – говорит она. Из-за ограничений КГИОП стартовая цена такого лота может быть невысокой, но возрастет в ходе торгов, считает директор департамента консалтинга и оценки АРИН Екатерина Марковец. Потенциальные покупатели могут ожидать, что в ходе реализации проекта охранные ограничения будут сняты, объясняет она. В новом списке нет ни одного объекта, который по привлекательности мог бы сравниться с домом на наб. Робеспьера, 32, утверждает она.

Объекты в Курортном, Пушкинском, Петродворцовом и Приморском районах могут быть востребованы для ИЖС, считает директор по профессиональной деятельности «Knight Frank Санкт-Петербург» Николай Пашков. Дома в Курортном районе могут быть интересны частным лицам, причем на аукционе они продаются, как правило, дешевле, чем предлагаются на вторичном рынке, согласна Марковец.