Родители, готовьте денежки

Строительная компания «Сибирь» предлагает студентам и их родителям скидку при покупке квартиры.

ООО «Жилищный концерн «Сибирь»

строительная компания. В 2007 г. ввела в эксплуатацию 80 000 кв. м жилья и была крупнейшим застройщиком (данные мэрии). Выручка – около 2 млрд руб. (2007 г., оценка DSO Consulting). Владелец – Валерий Червов, депутат областного совета (100%, ЕГРЮЛ).

Застройщики «компенсируют» стоимость обучения за семестр или за год – в зависимости от размера квартиры. С 1 июля действует скидка в домах со сроком сдачи в конце 2009 г. в Горском жилом массиве (рядом Новосибирский технический университет) и в районе ТЭЦ-5 (рядом педагогический универсистет «Сибирь»), рассказал и. о. руководителя отдела продаж компании Александр Егоров.

При покупке однокомнатной квартиры (площадь – 39–53 кв. м, цена – 1,9–2,7 млн руб.) предоставляют скидку в размере стоимости обучения в вузе за один семестр, двухкомнатной (54–80 кв. м, 2,1–3,7 млн руб.) или трехкомнатной (84,5–105 кв. м, 3–4,5 млн руб.) – годового обучения, говорит Егоров. Чтобы получить льготу, нужно предъявить договор с вузом с указанием стоимости обучения.

«Сибирь», по оценке управляющего партнера DSO Consulting Сергея Дьячкова, продает в месяц 50–60 квартир. Студенческая акция сможет увеличить продажи на 3–5%, считает он.

Средняя стоимость годового обучения в местных вузах – 60 000 руб., предоставляемая «Сибирью» скидка в 1,5–2% от стоимости жилья – это немного, говорит директор по маркетингу «Сибакадемстрой недвижимости» (САСН) Павел Смелов. Летом, в сезон спада на рынке, строители предлагают скидки до 5–7%, знает он. «Но «Сибирь» выбрала удачное время – в конце лета приедут иногородние студенты, в том числе из богатых северных регионов, акция ориентирована на кошельки их родителей», – отмечает он. Средняя цена 1 кв. м в строящемся жилье экономкласса в Новосибирске, по данным САСН, – 46 000 руб.