Москвичи дадут развлечься

Приступить к строительству трехуровневого торгово-развлекательного центра (ТРЦ) компания собирается в I квартале 2009 г., сообщила «Ведомостям» пресс-секретарь ADG Group Анастасия Лим. Сейчас идет проектирование, завершить строительство рассчитывают к 2010 г. Главный архитектор Оренбурга Николай Чудин-Александрин знает об этом проекте. Разрешение на строительство будет выдано, когда проект пройдет согласование в департаменте архитектуры мэрии, добавил он.

Участок под ТРЦ – 8 га на ул. Терешковой ADG Group выкупила в 2007 г. у частных лиц. Чудин-Александрин подтвердил, что земля находится в собственности компании. Аналитик ИК «Финам» Сергей Фильченков оценил ее стоимость в $4,5–5 млн.

По словам Лим, из 85 000 кв. м общей площади ТРЦ торговые составят 60 000 кв. м. Якорные арендаторы еще не определены, но ADG Group уже планирует специализацию площадей: гипермаркет – 15 000 кв. м, магазин электроники – 3000 кв. м, магазин товаров для детей – 2000 кв. м, кинотеатр – 3000 кв. м и зона развлечений – 2000 кв. м.

Президент оренбургской торгово-промышленной группы «Армада» Андрей Аникеев оценил инвестиции в ТРЦ в $90–100 млн.

В конце 2006 г. ADG Group объявила о намерении построить в регионах около 1 млн кв. м торговых площадей, вложив около $900 млн. Уже построен ТРЦ в Калининграде «Калининград-плаза», заканчивается строительство двух центров в Новосибирске и по одному – в Астрахани, Брянске, Чебоксарах.

В Оренбурге с населением 600 000 человек нет ни одного ТРЦ, говорит руководитель отдела маркетинговых исследований London Consulting & Management Company Евгений Каур. А из 30 торговых центров к качественным, по его мнению, можно отнести не более пяти, остальные – крытые рынки. Площадь самых крупных – «ТС-центра» и «Форштадта» – 5500 кв. м и 15 000 кв. м соответственно. Помимо «Армады», в этом году планирует открыть ТРЦ на 93 000 кв. м Astoria Group.