За пределами МКАД

Люди пока не толпятся в банковских офисах, а банкоматы исправно выдают наличные. Но ситуация меняется. Один нижегородский предприниматель выразился так: «Идет плавное ужесточение ситуации».

Банки

В нижегородском отделении банка «Траст» сотруднику «Ведомостей», поинтересовавшемуся, можно ли получить потребительский кредит, посоветовали прийти в октябре. Но один из заемщиков Сити-банка рассказал, что только что получил потребительский кредит на 100 000 руб., документы он подавал всего два дня назад.

«Нижегородский банкирский дом» (НБД) продолжает выдавать кредиты представителям малого и среднего бизнеса, заверил «Ведомости» председатель правления НБД Александр Шаронов.

Управляющий ростовским филиалом одного из государственных банков говорит, что в последние несколько дней население активно стало переводить депозиты в банки с государственным участием, где проценты по вкладам на 3–4% ниже, чем в коммерческих банках.

Представитель одного из петербургских банков рассказал, что наблюдается отток депозитов объемом больше 400 000 руб. Но его беспокоит большое количество звонков с вопросом «Можно ли снять деньги». «Все будет хорошо, если к банковским отделениям не встанут очереди из «физиков», – говорит банкир. На этой неделе банки задерживают решения о выдаче кредитов на два-три дня, прося заемщика дать время на анализ ситуации, утверждает финансовый директор Кировского завода (Санкт-Петербург) Олег Лунин.

До конца года ставки по кредитам как для корпоративных, так и для частных клиентов вырастут еще на 2–3%, считает председатель Сибирского банка Сбербанка Владимир Ворожейкин. Сейчас, признает он, кредитование юрлиц банк приостановил.

К выдаче кредитов стали подходить более жестко, говорит старший вице-президент самарского Первобанка Денис Хадеев. «Мы несколько ужесточили требования к заемщикам. Сложнее всего будет брать кредиты продуктовому ритейлу и строителям», – обещает Хадеев. Региональный директор представительства DeltaCredit в Самаре Марина Мичкина говорит, что ужесточение требований к заемщикам проводят те банки, «чья кредитная политика была слишком лояльной»

Облигации

Правительство Нижегородской области планировало до конца 2008 г. разместить на ММВБ пятый облигационный заем на 2,7 млрд руб. для покрытия бюджетного дефицита. Сейчас область объявила еще и аукцион среди банков на право кредитовать бюджет на 3 млрд руб. – заем могут частично заменить банковскими кредитами, сообщила «Ведомостям» замминистра финансов области Наталья Лобанова. Впереди полтора месяца, чтобы проанализировать ситуацию на рынке, говорит она.

Кировский завод планировал разместить облигационный заем на 1,5 млрд руб. до 5 сентября, рассказывает Лунин, но еще в августе совет директоров Кировского завода решил отменить размещение из-за неблагоприятной ситуации на рынке.

Петербург по-прежнему собирается разместить в 2009 г. облигации на общую сумму в 15 млрд руб., рассказал председатель комитета финансов городской администрации Эдуард Батанов. «Нас беспокоит рыночная конъюнктура, поэтому размещения скорее всего начнутся не ранее второго полугодия 2009 г.», – говорит Батанов.

Сибирская лизинговая компания (СЛК) в сентябре собиралась разместить дебютные облигации на 700 млн руб. Исполнительный директор СЛК, член совета директоров компании Наталья Лыпка говорит, что эмиссия приостановлена и будет проведена тогда, когда рынок стабилизируется.

Правительство Пензенской области на прошлой неделе объявило о том, что собирается разместить третий облигационный заем на 1,2 млрд руб. Вчера в правительстве никто не смог сообщить, изменились ли планы правительства, – все уехали на сочинский форум, хотя один из чиновников заявил: «Кризис на фондовом рынке для нас неактуален, потому что акции местных компаний на рынке не торгуются». Хотя чиновник предположил, что, вероятно, сейчас не самое удачное время для размещения облигаций.

Промышленность и строительство

Ситуация на финансовых рынках может задержать строительство комплекса каталитического крекинга на заводе «Лукойл-Нижегороднефтеоргсинтез», поскольку оно кредитуется западными банками, заявлял прежде гендиректор «ВНИПИ нефть» Владимир Капустин. «Мы внимательно следим за ситуацией, но проект пока не пересмотрен», – сказал «Ведомостям» руководитель пресс-службы «Лукойла» Дмитрий Долгов. «Лукойл» собирался вложить в модернизацию нижегородского завода $1 млрд до 2010 г.

«Строймонтаж» полностью разделяет позицию Mirax Group касательно вчерашнего заявления Сергея Полонского о замораживании неначатых проектов сроком на один год, сказал «Ведомостям» Артур Кириленко, президент корпорации «Строймонтаж», совладелец Mirax Group: «Мы были уверены, что последствия кризиса доберутся до Европы (где мы своевременно скорректировали свой портфель проектов в сторону коммерческой недвижимости), а также до России. В связи с этим все средства аккумулировались для реализации и завершения той программы, которую мы себе сверстали до 2011 г.».

Еще один индикатор кризиса – увеличение числа выставленных на продажу земельных участков. По данным RID Analytics, во II квартале 2008 г. к продаже предлагалось 669 участков (кварталом и двумя ранее – 565 и 457 соответственно) со средней ценой за сотку 16 180 руб. (было 217 781 руб. и 256 034 руб.). Снижение средней цены директор RID Analytics Елена Ермолаева объясняет появлением на рынке большого количества крупных (от 300 га) участков и невысоким спросом. Но пока большая часть предложения по земле – участки спекулянтов, считает аналитик LSO Consulting Сергей Дьячков. «Строительные компании пока почти не распродают свои земельные банки, но если в течение нескольких месяцев кризис не рассосется, то на рынке земли появятся и строители», – уверен он. Участки под застройку или начатые объекты на рынке есть, но их не очень много и продают их мелкие игроки, говорит президент ГК «Метаприбор» Мартыненков.