Сложный объект

В пятницу МРСК-холдинг, «Ленэнерго» и Fortum выставили на аукцион принадлежащие компаниям 92,5% Северо-Западной энергетической управляющей компании (СЗЭУК), рассказал начальник департамента управления собственностью МРСК-холдинга Вадим Туляков. Начальная цена пакета – 592,6 млн руб., аукцион назначен на 31 октября. Туляков говорит, что МРСК-холдинг освобождается от непрофильных активов, доставшихся компании в наследство от расформированного РАО ЕЭС.

Главный актив СЗЭУК – договор аренды здания в центре Петербурга на Марсовом поле, д. 1, площадью около 25 000 кв. м, говорит гендиректор компании Владислав Кузьминов. Это здание с 1929 г. занимало «Ленэнерго». Большую часть площадей – около 20 000 кв. м – арендует ТГК-1 как субарендатор. Но ТГК-1 подыскивает себе другой офис, утверждает представитель этой компании.

Акционеры уже пытались продать пакет СЗЭУК 11 июля за 560 млн руб. Торги были отменены из-за казуса – контрольным пакетом компании владело РАО ЕЭС, но к моменту аукциона энергохолдинг должен был прекратить свое существование.

Здание сложное, с учетом всех обременений трудно представить, что там можно разместить, девелоперы вряд ли выстроятся в очередь, считает представитель девелоперской компании Caspian в Петербурге Роман Львов: «Возможно, к концу октября ситуация на финансовых рынках улучшится и девелоперы рискнут пойти на торги, но, если бы торги были сегодня, я не исключаю, что на них не пришло бы ни одной компании».