ЛСР сэкономит на офисах

На прошлой неделе о заморозке на нулевой стадии двух бизнес-центров площадью 60 000 кв. м и 18 000 кв. м объявил холдинг «Эталон-ЛенспецСМУ». «Адамант» приостановил строительство офисно-гостиничного комплекса «Адамант-парк» общей площадью более 120 000 кв. м. От строительства бизнес-центров отказалась также «Теорема», а ХК «Империя» заморозила два объекта.

Компания планирует сократить около 10% сотрудников, передала вчера пресс-служба группы слова ее гендиректора Игоря Левита. Отложено на неопределенное время начало строительства 200 000 кв. м коммерческой недвижимости, в частности делового квартала «Электрик-сити». В рамках проекта стоимостью $420 млн предполагалось строительство на проспекте Медиков 340 000 кв. м, из которых 172 300 кв. м – офисы. «Строительство на начальной стадии, мы замораживаем проект до урегулирования ситуации на рынке», – говорит директор по корпоративным коммуникациям ЛСР Юлия Соколова.

Планы по жилью ЛСР сохраняет, группа строит порядка 1 млн кв. м жилья, которое, по словам Левита, находится на высокой стадии готовности и не требует значительных дополнительных вложений. Реализация основных проектов начнется не раньше чем через год. Коммерческая недвижимость требует значительных финансовых вложений, прежде чем начинает приносить доходы, объясняет Левит.

При заморозке проекта до начала строительства девелопер ничего не теряет, говорит директор по профессиональной деятельности «Knight Frank Санкт-Петербург» Николай Пашков.

По оценке Пашкова, продолжается реализация лишь 20–25% проектов, находящихся на ранней стадии.