Отложенные инвестиции

На следующей неделе «Ленэнерго», ТГК-1, Федеральная сетевая компания и «Санкт-Петербургские электрические сети» планируют подписать с городом новый договор о развитии энергетического комплекса, рассказал вчера гендиректор «Ленэнерго» Дмитрий Рябов. По его словам, документ скорректирует сроки выполнения инвестпрограмм, закрепленные в соглашении 2006 г. (см. врез). Из программы в 78 млрд руб. «Ленэнерго» до 2012 г. выполнит работ только на 46 млрд руб., остальное будет освоено к 2015 г. Ввод нескольких объектов будет перенесен, рассказал Рябов. Он объясняет необходимость корректировки отсутствием возможности привлекать деньги под разумные ставки.

Инвестпрограмма «Магистральных электрических сетей Северо-Запада» (МЭС, филиал ФСК) на 58 млрд руб. может быть скорректирована, говорит пресс-секретарь МЭС Жанна Чашкова, от дальнейших комментариев она отказалась.

Изменить сроки ввода своих объектов может и ТГК-1. Компания предложила городу перенести завершение строительства Северной ТЭЦ с 2011 на 2014 г., а Центральной ТЭЦ – с 2010 на 2011 г., сообщила представитель ТГК-1 Лариса Семенова. Это не связано с вопросами финансирования, утверждает она. Срок ввода Северной ТЭЦ может быть изменен после того, как город примет решение о строительстве по соседству станции «Парнас», а корректировки по Центральной ТЭЦ связаны с тем, что ТГК-1 рассматривает разные варианты реконструкции энергосистемы района, утверждает Семенова. По ее словам, инвестпрограмма ТГК-1 по Петербургу – 141 млрд руб. до 2015 г. В середине ноября председатель комитета по энергетике Олег Тришкин рассказывал, что инвестор «Парнаса» – «Евросибэнерго» собирается подготовить ТЭО проекта в I квартале 2009 г.

Может измениться и инвестпрограмма «Санкт-Петербургских электрических сетей», она оценивается в более чем 50 млрд руб. и рассчитана до 2015 г., говорит замгендиректора компании Виктор Тамаров. По его словам, возможны переносы сроков сдачи объектов, которые компания строит на средства инвесторов. Тамаров сказал, что случаи полного отказа от проектов единичны. Все проекты, по которым работы ведутся за бюджетный счет, будут выполнены в срок, добавляет он. Возможность переноса сроков сейчас обсуждается, но список объектов, ввод которых может быть отложен, еще не сформирован, говорит сотрудник хозяйственно-энергетического блока Смольного.

В следующем году город введет не больше 2 млн кв. м, хотя планировал 2,8 млн кв. м, констатирует директор консалтингового центра «Петербургская недвижимость» Михаил Бимон. В 2009 г. откроется не более 60% заявленных к вводу складов и не более 30% офисов, добавляет директор департамента брокерских услуг Astera St. Petersburg Людмила Рева В Москве энергокомпании тоже не могут привлечь длинные деньги и откладывают проекты, говорит аналитик ВТБ Дмитрий Скрябин. Темпы роста, заложенные в инвестпрограммы, не соотносятся с существующими реалиями, снижением платежеспособного спроса на новые мощности, добавляет он.