Свет есть – дорог пока нет
Победителями аукциона на право застроить участки игорной зоны «Азов-сити» признаны московские Korston и «Сатурниус», «Бизнес-консалт» из Армавира, «Олимп» и «Виза МК»
«Система-Галс»
Девелоперская компания. Акционеры: 71,1% принадлежит АФК «Система», 10,9% – в собственности компании, 18% – в свободном обращении. Капитализация на LSE – $67,3 млн. Консолидированная выручка за 9 месяцев 2008 г. – $325,8 млн. Чистый убыток – $72,5 млн.
На конкурс выставлялись 12 земельных участков площадью от 1,96 до 10,1 га, из них два – впервые. На десяти из них планируется построить комплекс игорных заведений, гостиниц, объектов спортивно-развлекательного назначения и общественного питания, на двух – объекты рекреационного назначения (5,24 га и 10,1 га). Стартовая цена арендной платы за участки составляла в среднем 350 000 руб., минимальный объем инвестиций – 120 млн руб. Основным условием шестого конкурса администрация края определила завершение строительства к 1 июля 2011 г.
«Мы подавали заявки на два участка – каждый примерно 3 га, но получили только один», – рассказывает Анатолий Кузнецов, президент Korston. По его словам, компания могла бы инвестировать на первом этапе $10–12 млн, проект предполагает строительство гостиницы на 200 номеров, игрового зала на 60 столов и 500 автоматов. «К моменту вступления закона (1 июля 2009 г.) ни одно игорное заведение в «Азов-сити» открыто не будет. Сегодня власти Ростова-на-Дону только успели подвести электричество, Краснодара – строят дороги и коммуникации. Власти до сих пор не могут определиться с налогами на игорное оборудование, из-за этого тяжело планировать количество столов и автоматов», – сетует Кузнецов.
По словам директора компании «Олимп» (15 игорных клубов «Тройка, семерка, туз» по Краснодарскому краю) Елены Казмировской, компания получила два участка – 2,17 га и 2,69 га, общий объем инвестиций превысил 820 млн руб., годовая арендная плата – 122 992 руб. и 146 438 руб. соответственно. «Мы построим гостиницу на 150 номеров (10 500 кв. м), на первом этаже которой будет казино и зал игровых автоматов», – добавляет Казмировская. По ее словам, «Олимп» также является «родственной» структурой компании «Честная игра» (владеет ООО «Сатурниус»), поэтому проекты компаний «Олимп» и «Сатурниус» схожи и будут реализованы параллельно.
Отодвинув сроки реализации проектов на два года (ранее инвесторы краснодарской части «Азов-сити» до 1 июля 2009 г. должны были ввести объекты в эксплуатацию, ростовской части – приступить к строительству объектов. – «Ведомости»), администрация края значительно повысила привлекательность своей части зоны, уверен директор региональной ассоциации деятелей игорного бизнеса по ЮФО Николай Оганезов.