Мэрия в помощь

Мэрия Москвы предоставит государственные гарантии «СУ-155» на сумму 1,75 млрд руб. по кредитным договорам с Банком Москвы, говорится в постановлении столичного правительства, выпущенном в конце декабря прошлого года. Гарантии действуют до полного исполнения обязательств перед банком, но не более чем до 1 октября 2009 г. Чиновник правительства Москвы пояснил, что, учитывая критическую ситуацию на финансовом рынке, получить кредит сегодня невозможно ни от одного банка, в том числе и Банка Москвы. Однако с помощью гарантии со стороны города «СУ-155» сможет этот вопрос решить положительно, говорит он.

Начальник отдела анализа долгового рынка ИК «Велес капитал» Иван Манаенко обращает внимание, что застройщики, которым нужны длинные деньги, – наименее удобные клиенты для банков, однако госгарантии в такой ситуации являются серьезным конкурентным преимуществом. Он напоминает, что столичное правительство является акционером Банка Москвы, а «СУ-155» участвует в важных для города проектах, поэтому мэрия заинтересована, чтобы эти проекты развивались.

В качестве обеспечения застройщик должен внести в залог имущество, рыночная стоимость которого не менее чем в 1,5 раза больше, чем объем гарантии, говорится в постановлении. Таким образом, «СУ-155» должна заложить имущество не меньше чем на 2,6 млрд руб. (примерно $86 млн). Что это будет за имущество и на какие цели пойдут эти средства, узнать не удалось. Руководитель департамента PR и рекламы «СУ-155» Федор Сарокваша вчера весь день не подходил к телефону, руководство компании было недоступно для журналистов. В Банке Москвы не смогли найти спикера по данному вопросу.

«СУ-155» уже получает поддержку от столичной мэрии. В конце прошлого года город выкупил у строительной компании на аукционе 270 000 кв. м в Подмосковье и 18 000 кв. м в Москве. На этом компания сможет заработать порядка 16 млрд руб. (около $530 млн). «СУ-155» также попала в список из 295 системообразующих компаний, которые могут рассчитывать на финансовую поддержку со стороны государства.