Валютный кредит за 160 000 руб.

Клиенту «ВТБ 24», пытавшемуся на днях конвертировать остаток ипотечного займа в $165 000 в рублевый, помимо стандартной комиссии за рефинансирование (около 25 000 руб.) выставили счет на покрытие курсовой разницы на 160 000 руб. А это примерно два ежемесячных платежа по его нынешнему кредиту.

Откуда что берется, объясняет вице-президент «ВТБ 24» Георгий Тер-Аристокесянц: «По сути, заемщику предоставляется кредит в рублях для погашения кредита в валюте. По условиям рефинансирования в «ВТБ 24» величина рублевого кредита определяется исходя из остатка валютной задолженности на дату заключения договора рефинансирования по курсу ЦБ. Если этой рублевой суммы недостаточно для погашения валютного долга в полном объеме, заемщик должен единовременно довнести недостающие средства. Этой комиссии, впрочем, может и не оказаться, если курс продажи валюты банка в день заключения кредитного договора будет ниже официального курса ЦБ, установленного на эту дату».

Это возможно, когда курс рубля к доллару резко растет.

Другие банки, предлагающие смену валюты кредита, действуют иначе. В Банке Москвы, к примеру, пересчет производится по курсу ЦБ плюс 0,5%, а необходимая для погашения валютного кредита рублевая сумма полностью становится задолженностью по новому кредиту. В «Уралсибе», который планирует ввести рефинансирование валютных кредитов в рублевые в феврале, также обещают пересчитать остаток валютного долга в рублевый по внутреннему курсу банка на момент обращения заемщика так, что курсовая разница «уйдет» в сумму нового рублевого кредита. «Но при конвертации нужно будет заплатить сумму, эквивалентную обычной комиссии за выдачу нового кредита по соответствующей программе», – уточняет начальник управления маркетинга банка «Уралсиб» Михаил Воронько.

В действиях «ВТБ 24» никаких нарушений нет, считают юристы. Банк имеет право предложить любые условия конвертации и величину комиссий, подчеркивает партнер коллегии адвокатов «Барщевский и партнеры» Владимир Букарев. Никаких нормативных ограничений со стороны Центробанка, по его мнению, здесь нет. «Впрочем, за самим заемщиком остается право соглашаться с предложенными банком условиями или нет, но экономического смысла в конвертации кредита из валюты в рубли я не вижу в принципе», – добавляет Букарев.