Завод ищет 400 млн руб.
«Ленполиграфмаш» выставил на продажу недвижимость на Петроградской стороне, чтобы получить деньги на строительство нового производства
ОАО «Ленполиграфмаш»
производство полиграфического оборудования. Основано в 1986 г. Владельцы – председатель совета директоров Александр Соловейчик (44,6%), гендиректор Кирилл Соловейчик (5,3%), Ольга Аширметова (6,6%), Дмитрий Гортоломей (6,5%), Валентин Зайцев (6,2%), Алла Киселева (6,5%), Игорь Нестор (6,2%). Всего 2820 акционеров. Выручка – 422 млн руб. (9 месяцев 2008 г.). Прибыль – 32,5 млн руб.
Вопрос об отчуждении недвижимости «Ленполиграфмаша» акционеры должны рассмотреть на собрании, которое назначено на 27 марта, говорится в официальном сообщении компании. Корпуса предприятия расположены на наб. Карповки, 5, их площадь директор по развитию Praktis CВ Сергей Федоров оценивает в 50 000 кв. м.
«В обмен на инвестиции мы готовы передать корпуса предприятия – в частности, корпус № 1 площадью примерно 8000 кв. м и корпус № 27 площадью около 6000 кв. м», – говорит президент «Ленполиграфмаша» Александр Соловейчик. Возможна продажа и других корпусов, добавляет Соловейчик. Расставаться со всем комплексом зданий «Ленполиграфмаша» Соловейчик не намерен. Будет продана лишь часть – возможно, один этаж, говорит он.
Решение о поиске инвестора было принято три недели назад, пока желающих нет, признается Соловейчик. «Ленполиграфмаш» уже продал часть недвижимости. В 2007 г. банк «Советский» выкупил у предприятия около 10 000 кв. м под строительство четырехзвездочной гостиницы.
В августе прошлого года «Ленполиграфмаш» получил 1,1 га земли на ул. Оптиков под изыскательские работы для строительства промышленного предприятия. Планируется перевести на новую площадку часть производства с наб. Карповки, 5. По оценкам Соловейчика, для строительства нового производства компании необходимо привлечь до 400 млн руб. В августе замгендиректора по коммерческим вопросам «Ленполиграфмаша» Яков Гуревич утверждал, что высвободившиеся в результате переезда площади «Ленполиграфмаш» займет лабораториями и высокоточными производствами для оборонной промышленности.
Сейчас не самое лучшее время для переезда промпредприятий, привлечь инвесторов крайне сложно, имеет смысл дождаться окончания кризиса, считает представитель крупного промышленного концерна.
«Ленполиграфмаш» может в течение полугода найти покупателя на недвижимость, считает Федоров из Praktis CВ. Скорее всего, это будет непрофильный частный российский инвестор, который купит здания в расчете на то, что года через два они подорожают, рассуждает эксперт. Петроградская сторона сохраняет привлекательность, но недвижимость подешевела с лета в два раза – объекты предприятия можно продать не дороже $2500 за 1 кв. м, оценивает Федоров.