Вторая попытка чиновников

Вчера областная администрация приобрела 309 квартир в Новосибирске (154 квартиры), Бердске (121), Барабинске (12), Оби (20) и Татарске (2), говорится на сайте областного заказа. В этих городах с первого раза не удалось купить запланированный объем жилья.

Всего на средства Фонда реформирования ЖКХ (430 млн руб.) и областного бюджета (223 млн руб.) власти хотят в итоге приобрести 467 квартир общей площадью 18 059 кв. м в новостройках на стадии готовности не менее 70% в девяти городах области.

Итоги первого конкурса, объявленного 31 декабря, были подведены 19 января. Торги проводились по цене, утвержденной для Новосибирской области Минрегионразвития на второе полугодие 2008 г., – 36 300 руб./кв. м. В I квартале этого года ставка на 5,8% ниже – 34 200 руб./кв. м. Заявки будут приниматься до 24 февраля.

Основная часть больших и дорогих квартир ушла с первых торгов, большинство нынешних лотов – маленькие метражи, предложение которых у застройщиков ограничено, говорит начальник отдела развития стройиндустрии областного департамента строительства и ЖКХ Денис Архипов.

«Роснефтегазстрой-Академинвест» (в январе продал областной администрации две квартиры) не будет принимать участие в конкурсе «из-за жестких условий», сообщил совладелец компании Владимир Фельдбуш. Марк Веселок, коммерческий директор «КПД-Газстрой» (в первый раз продала 19 квартир), говорит, что компания еще не решила, будет ли участвовать в начавшихся торгах. Закупочная цена занижена, но в нынешних условиях «это лучше, чем ничего», признает Веселок.

Жилье на первичном рынке в Новосибирске, по данным RID Analytics, в январе стоило 45 609 руб. за 1 кв. м (минус 2,6% к декабрю). Но продается оно плохо. Генеральный директор крупнейшего новосибирского застройщика «Энергомонтаж» Леонид Сидоренко говорил «Ведомостям», что из сданных в прошлом году 112 700 кв. м жилья продана только четверть.