Под честное слово
ВоТГК строила теплотрассу на частных землях, не заключив договора с хозяевами. Теперь она может лишиться построенного участка и потраченного на это 1 млрд руб.ОАО «Волжская теплогенерирующая компания»
Акционеры: ЗАО «Депозитарно-клиринговая компания» – 22,16%, инвестиционные фонды, физические лица; не завершена сделка «КЭС-холдинга» – покупка 32,18% акций РАО «ЕЭС России». Финансовые показатели (9 месяцев 2008 г., РСБУ): Выручка – 6,412 млрд руб., Убыток – 659,782 млн руб.
Вчера ВоТГК сообщила об остановке работ, которые планировалось закончить до конца 2010 г. Теплотрасса от Тольяттинской ТЭЦ позволяет перебросить в Автозаводский район города свободные 448 Гкал/час из 3903 Гкал/час тепловой мощности ТЭЦ. В предшествующие два года было проложено 5,6 км из 9,4 км трубопровода, компания потратила на это около 1 млрд руб. собственных средств, рассказал начальник управления по связям с общественностью и СМИ ВоТГК Владимир Громов.
По словам Громова, в 2007 г. ВоТГК подписала соглашение с ЗАО «Россия» – владельцем земли, по которой проводилась теплотрасса. По условиям соглашения в дальнейшем стороны заключали договор аренды с последующим правом выкупа 22 га земли. Но теперь «Россия» продала участок нескольким компаниям, которые просят за аренду 600–700 млн руб. – «несоизмеримо больше первоначальной цены», объясняет Громов. Новых собственников он не называет. Аналитик ИК «Финам» Сергей Фильченков оценивает участок не более чем в 1 млн руб.
По словам Громова, в обход теплотрассу строить «нелогично»: по проекту она должна пройти именно через район потенциальной жилой застройки. Дополнительные тепловые мощности необходимы для строительства жилого комплекса по улице 40 лет Победы (СК «Лада дом» и «Городской строитель» планируют построить около 43 000 кв. м. жилья), уточнил депутат тольяттинской думы Алексей Бузинный.
Алексей Миронов, помощник мэра Тольятти Анатолия Пушкова, сказал «Ведомостям», что «власти города озабочены сложившейся ситуацией», но «проблему ВоТГК надо решать с собственниками земель».
«Говорить тут не о чем, поскольку ВоТГК самовольно все строит, не имея никаких документов», – заявил «Ведомостям» председатель совета директоров компании «Нива» (раньше – ЗАО «Россия») Вячеслав Дубровин. Громов признает, что теплотрассу на землях «России» строили, «руководствуясь предварительным соглашением». А управляющий партнер юридической компании AST Legal Анатолий Юшин говорит, что владельцы земли вправе требовать сноса уже построенного участка теплотрассы.