Покупатель земли запаздывает

Президент Нефтяного клуба Санкт-Петербурга Олег Ашихмин считает основными претендентами на лот «Роснефть» и «Газпром нефть».

Назначенный на сегодня аукцион по продаже единым лотом 12 участков под АЗС не состоится из-за отсутствия заявок, сообщила пресс-секретарь фонда имущества Алина Куберская. Торги не отменены, они перенесены на 16 апреля, уточнила она.

На аукцион были выставлены участки площадью от 1890 до 6150 кв. м во Фрунзенском, Московском, Приморском, Красногвардейском, Красносельском, Невском, Выборгском районах. Начальная цена лота – 192 млн руб., столько же составляет задаток. Еще 1 млрд руб. победитель должен будет задепонировать на специальном банковском счете. Эти деньги город сможет изъять, если победитель не выполнит условие заплатить в этом году 2,5 млрд руб. налогов в местный бюджет.

Решение об участии пока не принято, сообщил представитель пресс-службы «Газпром нефти». Представитель «Роснефти» отказался от комментариев.

«Газпром нефть» в июле 2006 г. купила на торгах 30 участков, «Роснефть» в январе 2008 г. – девять. У компаний в городе пока соответственно 15 и пять заправок, по данным ИА «Аи92».

Покупать сейчас новую землю бессмысленно, строительство заправки возможно будет окупить только лет через 10, считает топ-менеджер одного из местных операторов. Рост количества станций уже в прошлом году привел к ужесточению конкуренции и увеличению срока окупаемости АЗС с трех до 5–7 лет, а из-за кризиса в этом году объем продаж топлива упал на 30% по сравнению с началом 2008 г., говорит он. Эту оценку подтверждает руководитель еще одного оператора. Никто не захочет брать на себя жесткое обязательство по уплате налогов, когда прогнозы по цене на нефть в этом году туманны, считает аналитик «Тройки диалог» Валерий Нестеров.