ММВЗ дает залоги
Московский межреспубликанский винодельческий завод (ММВЗ) заложит Банку Москвы два своих здания и участки земли общей залоговой стоимостью $14,79 млн по старым кредитным договорам и продаст за 1 млрд руб. еще одно своей «дочке» – заводу шампанских вин «Корнет».
Такое решение приняли акционеры ММВЗ на годовом собрании акционеров, прошедшем 10 июня. В сообщении компании говорится, что одно из зданий будет заложено по кредитной линии на $3,5 млн, открытой Банком Москвы в 2006 г. под 10% годовых АПК «Мильстрим – черноморские вина» (входит в холдинг ТД «Межреспубликанский винзавод», ТД МВЗ). Срок погашения – 23 апреля 2010 г. Еще один залог станет обеспечением по банковской гарантии, которую в 2005 г. Банк Москвы предоставил ММВЗ, получившему бюджетный кредит в конце 2004 г. Вместе с процентами и пени сумма долга ММВЗ перед Москвой по бюджетному кредиту составляет 64,925 млн руб.
По данным компании, в 2008 г. чистый убыток увеличился по сравнению с 2007 г. в 12 раз до 250,3 млн руб. (в 2007 г. – 19,7 млн руб.). Компания планирует получить в Банке Москвы новые пятилетние кредиты объемом до 3 млрд руб. по ставке рефинансирования ЦБ плюс 5 процентных пунктов. В пресс-службе банка Москвы «Ведомостям» отказались прокомментировать условия кредитования.
В 2008 г. группа ТД МВЗ (по мнению участников рынка, контролируется Банком Москвы) совместно с правительством Москвы создали «Объединенную компанию», в которую были переданы блокирующие пакеты акций ТД МВЗ, ММВЗ, 15% «Корнета» и 43% коньячного завода КиН. Поэтому, по словам гендиректора «Объединенной компании», советника президента Банка Москвы Евгения Калабина, сделка между ММВЗ и «Корнетом» является формальной между аффилированными компаниями. По закону нельзя сдать в аренду алкогольное производство, а «Корнет» должен освободить участок на Садовнической набережной под строительство жилого комплекса, рассказывает Калабин. Поэтому будет оформлен договор купли-продажи, а сам переезд «Корнета» на площадку ММВЗ на Рябиновой улице состоится в конце года или в I квартале 2010 г.
Президент компании «Кузнецкий мост девелопмент» (КМД) Борис Шемякин сомневается, что «Корнет» уложится в этот срок. КМД является девелопером проекта по строительству жилого комплекса класса de luxe на участке, занимаемом сейчас «Корнетом», и, по словам Шемякина, именно его компания обязана по инвестконтракту перевести производство на Рябиновую улицу. Предварительная стоимость проекта с учетом затрат на перенос производства составит «намного больше $200 млн», говорит Шемякин. Источник финансирования проекта он не раскрывает. Как и в случае с ТД МВЗ, за КМД также стоит Банк Москвы, говорили ранее «Ведомостям» участники рынка недвижимости. Но Калабин, Шемякин и пресс-служба банка настаивают, что между ними нет никакой связи.