Хлебное место

Компания приобрела принадлежавшие департаменту имущества Москвы 100% акций ОАО «Хлебозавод № 16», «Булочно-кондитерский комбинат «Серебряный бор» и «Ремонтно-механический комбинат» (РМК), говорится в ее сообщении. Также она стала владельцем пакетов Сормовской (70,83% голосующих акций), Пензенской (61,07%), Йошкар-Олинской (75,12%), Воронежской (60,55%) кондитерских фабрик, «Южуралкондитера» (53,2%) и ТКФ «Ясная Поляна» (50,95%). Все фабрики до сделки принадлежали холдинговой компании «Объединенные кондитеры» (ХК ОК, основной владелец – группа «Гута»). Компания сообщила, что получила все бумаги в январе и феврале 2009 г.

Чиновник департамента имущества Москвы сказал «Ведомостям», что акции предприятий переданы в счет оплаты допэмиссии «Объединенных кондитеров». В ходе нее было размещено 1,453 млрд акций (по 2,6 руб. за бумагу). Доля города (26,44% акций, остальное – у группы «Гута») после допэмиссии не уменьшится, продолжил чиновник. То есть три московских завода были оценены в 1,03 млрд руб. «Гута» оплачивала эмиссию фабриками. Получается, что доли в них были оценены в 2,75 млрд руб. «Объединенные кондитеры» на запрос не ответили.

Топ-менеджер одного из хлебопекарных холдингов Москвы оценивает «Серебряный бор» в $15 млн. Он уверен, что «Объединенные кондитеры» не планируют заниматься хлебом. Комбинат производит всего 40 т хлеба в сутки при потреблении 2000 т, говорит он. Скорее всего «Гуту» заинтересовали земельные участки, на которых расположены эти предприятия, считает топ-менеджер.

Гендиректор РМК Юрий Бойков не знает о планах «Объединенных кондитеров», но уверен, что они «захотят вывести предприятие». РМК занимает 1 га на Бауманской улице. До кризиса такой участок стоил $10 млн, говорит старший вице-президент Knight Frank Андрей Закревский. Более интересными для застройки он называет участки комбината «Серебряный бор» – ул. Паршина, недалеко от парка Серебряный бор, и хлебозавода № 16 на Звенигородском шоссе. «Гута» правильно выбрала время для начала новых проектов – проектная документация по переносу производства и строительству будет готова только через 1,5–2 года, к этому моменту как раз закончится кризис, уверен Закревский. Представитель «Гута-девелопмента» не смог прокомментировать ситуацию.