КУГИ освобождает «Елисеевский»

Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти вчера удовлетворил иск КУГИ на 4,3 млн руб. к ЗАО «Елисеевский магазин», которое арендует около 1000 кв. м на Невском, 56. Комитет требует вернуть долг по арендной плате за январь – апрель этого года, рассказала пресс-секретарь КУГИ Елена Бодрова. Рассмотрение второго иска КУГИ о взыскании долга по аренде в 30,2 млн руб., расторжении договора аренды и выселении компании отложено на октябрь. Связаться с ЗАО «Елисеевский магазин» не удалось. В суд представитель ответчика, по словам Бодровой, не явился.

Компания арендовала у города помещения гастронома площадью 3249 кв. м до 2044 г., а в 2001–2002 гг. выкупила 2252 кв. м из них, сообщили в пресс-службе КУГИ. С апреля 2007 г. арендатор не платит за помещение по фасаду здания, ставка – 12 557 руб. за 1 кв. м в год.

Неуплата вовремя арендных платежей – классическое обоснование для расторжения договора аренды, говорит Елена Рыжкова, руководитель практики земельного права, недвижимости и строительства юрфирмы «Пепеляев, Гольцблат и партнеры». Если задолженность доказана, арендодатель может требовать расторжения договора аренды, даже когда долг будет погашен, говорит юрист. Ресторанный холдинг Ginza Project рассматривает возможность открытия в «Елисеевском» продуктового бутика, заявлял весной гендиректор холдинга Владимир Лапин.