«Металлург» избавили от комплекса
Застройка территории московского стадиона «Металлург» откладывается. Владеющий участком завод «Серп и Молот» разорвал отношения с девелопером КРТ, собиравшимся возвести там многофункциональный комплексКорпорация развития территорий (КРТ)
Девелоперская компания. владелец: президент компании Юрий Гусев.
Компания ЗАО «Городской квартал» подала иск на 2,3 млрд руб. (около $74 млн) к ОАО ММЗ «Серп и Молот», указано на сайте московского арбитражного суда. Согласно распоряжению правительства Москвы от 2006 г., «Городской квартал» должен был построить в районе метро «Бауманская» на части территории стадиона «Металлург» (1,5 из 9,6 га), принадлежащего заводу «Серп и Молот», многофункциональный комплекс. Сам завод собирался выступить соинвестором проекта. Площадь комплекса, включающего жилую и торгово-офисную часть, должна была составить 50 000 кв. м, а общий объем инвестиций в проект оценивался примерно в $100 млн. Ввод его в эксплуатацию был запланирован на конец 2008 г.
«Городской квартал» входит в крупную девелоперскую группу «Корпорация развития территорий» (КРТ), известную прежде всего как застройщик «Золотого острова» на Болотном острове. Президент КРТ Юрий Гусев говорит, что «Серп и Молот» без объяснения причин разорвал все отношения с девелопером, хотя компания подготовила проект, оформила согласования и готова была выйти на площадку. Теперь «Городской квартал» требует через суд возмещения понесенных затрат, а также недополученной прибыли. Связаться с представителями «Серпа и Молота» вчера не удалось – телефоны предприятия не отвечали, но информацию о конфликте партнеров и приостановке проекта подтвердил чиновник правительства Москвы.
В судах на практике достаточно сложно доказать даже реальные затраты, так как далеко не все они подтверждены официально, говорит партнер Goltsblat BLP Виталий Можаровский, поэтому добиться возмещения упущенной выгоды необычайно трудно.