1,5 млрд руб. за выход
Вчера правительство Петербурга разрешило «Газпрому» построить на Охте небоскреб. Еще не начавшийся проект сулит городу потерю почти 1,5 млрд руб. бюджетных средствС утра Смольный, где состоялось заседание правительства, пикетировали противники башни, у одного из них был плакат: «Газпром» – нахлебник, а не инвестор».
«Комплекс будет строго соответствовать всем архитектурным правилам», – заявила губернатор города Валентина Матвиенко, предваряя вынесение решения о превышении допустимой высотности для «Охта центра» со 100 м до 403 м. Высота башни от поверхности земли составит 396 м, сообщила пресс-служба ОАО «ОДЦ «Охта» (заказчик проекта).
На заседании присутствовали 13 из 15 членов правительства (глава администрации губернатора Александр Вахмистров и вице-губернатор Людмила Косткина в отпуске), все они проголосовали за изменение высотности. «Тех, кто голосовал за это решение, и в первую очередь губернатора, ждет неумолимый суд истории, и не только: мы сделаем все, чтобы они ответили и перед обычным судом», – говорится в обращении председателя петербургского «Яблока» Максима Резника, распространенном вчера пресс-службой.
Решение правительства было предсказуемым. Закон о правилах землепользования и застройки, принятый в феврале этого года, разрешает строительство в этом месте зданий не выше 100 м, однако в августе ОДЦ «Охта» подал запрос об отклонении от разрешенных параметров. 1 сентября проект прошел общественные слушания, затем его одобрили районная и городская комиссии по землепользованию и застройке. Противники «Охта центра» обратились в районный суд с требованием признать незаконной организацию общественных слушаний, но проиграли.
Первоначально планировалось, что город и «Газпром нефть» будут на паритетных началах финансировать проект стоимостью 60 млрд руб. К моменту завершения проекта в 2016 г. они должны были получить в ОАО «ОДЦ «Охта» 49% и 51% соответственно. В конце 2008 г. город отказался от софинансирования проекта, а предправления «Газпрома» Алексей Миллер заявил, что концерн сам оплатит стройку.
К тому времени город вложил в проект 4,4 млрд руб. (субвенция – 1,8 млрд руб., и 2,5 млрд руб. – в уставный капитал). Городской пакет в ОДЦ «Охта» доведен до 22,69%, сообщили в пресс-службе «Газпром нефти». Полностью вернуть потраченные на проект деньги правительству города не удастся, сообщил вчера вице-губернатор Михаил Осеевский. По словам председателя комитета финансов Эдуарда Батанова, город получит обратно свой взнос в уставный капитал и долю субвенции, пропорциональную его доле в ОАО «ОДЦ «Охта», в сумме это немного меньше 3 млрд руб. По предварительным данным, стоимость городского пакета акций составит чуть менее 3 млрд руб., подтвердил представитель пресс-службы «Газпром нефти». Он не назвал оценщика. Батанов сообщил лишь, что оценка проведена по заказу ОДЦ «Охта».
Продажа пакета не имеет отношения к тому, сколько город инвестировал в этот проект, и цена сделки может определиться только путем договоренности между продавцом и покупателем, считает замдиректора Центра фискальной политики Александр Дерюгин.