Свадебный подарок
Группа «Пересвет» договорилась о реструктуризации долга перед Альфа-банком на $110 млн. Банк мог стать совладельцем известного торгового центра «Гименей» на Большой Якиманке в столицеАльфа-банк и ГК «Пересвет» договорились о реструктуризации долга по нескольким кредитам в общей сложности на $110 млн, рассказал руководитель дирекции по истребованию проблемной кредитной задолженности банка Заали Цанава. Представитель «Пересвета» подтвердил «Ведомостям» факт реструктуризации, но от дальнейших комментариев отказался, сославшись на конфиденциальность.
Группа «Пересвет»
Многопрофильная компания. акционеры – Валентин Ласков, Александр Ерошкин, Константин Тихонов, Владимир Мельник и Олег Пронин. Общий портфель проектов, по данным компании, – 5,5 млн кв. м. финансовые показатели не разглашаются.
Эти средства брали акционеры «Пересвета» на личные нужды под залог объектов, говорит Цанава. Называть этих акционеров он не стал. По словам Цанавы, основной кредит, на $90 млн, был выдан под залог торгово-офисного центра «Гименей» на Большой Якиманке и при его реструктуризации банк договорился получить долю в этом объекте. Погашение кредита пролонгировано до 2016 г., сообщил Цанава. Назвать долю банка он отказался, сказав лишь, что она меньше контрольной. Представитель одной из сторон сделки говорит, что речь идет не менее чем о 25% объекта. Ранее о получении доли в «Гименее» «Ведомостям» рассказывал источник в одной из структур «Альфа-групп». «Гименей» (13 800 кв. м) на Большой Якиманке – один из самых известных торговых центров Москвы. Изначально это был свадебный салон, построенный еще в 80-х гг. Но после того, как в 2003 г. его приобрели структуры «Пересвета», «Гименей» был перестроен в люксовый торгово-офисный комплекс: среди арендаторов – Max Mara, «Глобус гурмэ», чайный клуб «Чай-н-арт». Управляющий директор Praedium Oncor International Михаил Гец говорит, что этот объект сегодня стоит как раз около $90 млн, хотя до кризиса его цена могла составлять около $150 млн.
Цанава утверждает, что «Пересвет» также довнес в качестве обеспечения кредита несколько земельных участков в Подмосковье общей площадью 4 га. Он также говорит, что реструктурированы еще два кредита, которые выдавались под залог земли в Аникеевке ($15 млн) и девелоперского проекта в Кожухове ($5 млн). Представитель «Пересвета» это не прокомментировал. В Аникеевке, по его словам, на площади 38 га строится коттеджный поселок Freedom, а в Кожухове компания возводила жилье. Цанава говорит, что сроки погашения части этого долга также пролонгированы.