Инвестор на Московском
Близкое к «Бизнес-линку» ООО «Форум» может получить для реконструкции под торгово-офисный центр здание на Московском проспекте, 94Сегодня городское правительство планирует рассмотреть проект постановления о передаче компании здания вместе с участком в 3168 кв. м. По инвестиционным условиям «Форум» должен перечислить в бюджет на инфраструктуру 55,9 млн руб., говорится в проекте постановления (есть у «Ведомостей»). На работы инвестору отводится шесть лет.
«Форум» арендовал здание на 49 лет до 2055 г., сообщили в пресс-службе комитета по строительству. Площадь четырехэтажного здания без чердака – около 4000 кв. м, там появится офисный центр класса В площадью 5000–7000 кв. м, инвестиции в проект будут из расчета $2000 за 1 кв. м, говорит Олег Сумбаев, гендиректор ООО «Соло», которое управляет проектированием объекта. Инвестором будет «Форум», добавляет Сумбаев. Связаться с сотрудниками «Форума» вчера не удалось.
По данным «СПАРК-Интерфакса», ООО «Форум» до июня 2008 г. было участником ООО «Набережная Шмидта, 21» (23%). В 2004 г. владельцем этой компании было ООО «Бизнес-линк», в числе основателей которого в 1992 г. был нынешний вице-губернатор Петербурга Юрий Молчанов. Теперь 44,8% ООО «Набережная Шмидта, 21» принадлежит ООО «Орион». Гендиректор «Ориона» Дмитрий Птащук одновременно является директором по работе с клиентами «Бизнес-линка», сообщили в приемной «Бизнес-линка». Сумбаев отказался комментировать связь «Форума» и «Соло» с «Бизнес-линком».
В 2007 г. ООО «А-2», замдиректора которого был гендиректор «Бизнес-линка» Владимир Алавердов, получило от правительства для реконструкции под гостиницу здание на Большой Морской, 51.
Московский проспект – отличное место для строительства бизнес-центра, практически все офисы, расположенные на этой магистрали, заполнены арендаторами, свободной земли вдоль проспекта не осталось, говорит Кайл Патчинг, управляющий партнер ARIN Commercial Real Estate Services.