Отельер «Астон»
У агрохолдинга «Астон» появился интерес к девелопменту: компания вложила 130 млн руб. в реконструкцию таганрогской гостиницы
ОАО «Таганрогский яхт-клуб» (Ростовская область)
управляющая компания гостиничного комплекса. акционеры (собственные данные, ЕГРЮЛ): минимущество Ростовской области (40%), Татьяна Викулова через «Ростовский яхт-клуб» и Азово-Донскую компанию (46%), Елена Винникова через «Ростовский яхт-клуб» (13%).
ОАО «Астон продукты питания и пищевые ингредиенты»
агропромышленный холдинг. акционеры (собственные данные): United Agro Industrial AG (69,92%), Aston Agro Industrial AG (29,76%). объем продаж (июль 2008 – июнь 2009 г., собственные данные) – 18,5 млрд руб.
Таганрогский яхт-клуб» летом 2009 г. ввел в эксплуатацию после реконструкции гостиницу «Темиринда» в Таганроге на 48 номеров (80 мест), сообщила администрация Ростовской области. Вложения составили 130 млн руб. Три места из пяти в совете директоров яхт-клуба, согласно его списку аффилированных лиц, занимают представители «Астона» во главе с президентом холдинга Вадимом Викуловым.
Группа «Астон» выступила частным инвестором проекта, говорят гендиректор яхт-клуба Елена Винникова и главный специалист отдела приватизации областного минимущества Виктор Сидоров (оба входят в совет директоров). Мобильный телефон Викулова вчера не отвечал.
«Таганрогский яхт-клуб» специально создан для реконструкции построенной в 1970-е гостиницы, область внесла в его уставный капитал само здание, инвестор привлекал средства, рассказал Сидоров. «Финансировался проект за счет кредитной линии Сбербанка сроком на семь лет и займов компаний группы «Астон», окупить вложения планируется за семь лет», – добавляет Винникова. «В 2007 г. мы дали на этот проект 67 млн руб.», – подтверждает менеджер Юго-Западного банка Сбербанка.
Проект стартовал в 2006 г., больше всего времени ушло на проектирование, получение разрешительной документации, оформление земельного участка (0,38 га), говорит Винникова. По ее словам, период капитальных вложений пройден, дальше предстоят только технологические улучшения и продвижение: к весне появится летний ресторан с видом на Таганрогский залив, будут привлекаться торговые партнеры, в этом году «Темиринда» станет официальным отелем чемпионата России по парусному спорту.
«Сомневаюсь, что удастся окупить вложения за семь лет – туризм в Таганроге не развит, с точки зрения делового туризма город очень сильно уступает Ростову. Сроки окупаемости для гостиничных проектов в целом обычно составляют 10–15 лет», – говорит генеральный директор агентства недвижимости «Парус» Максим Хмель.
Винникова не знает, планирует ли область приватизировать 40% компании. «Наше министерство только ведет учет имущества, в данном случае акций, деятельность гостиницы курирует минспорта области», – говорит Сидоров. «Смысла в приватизации пакета Ростовской области нет, такой вопрос даже не обсуждается», – сказал министр спорта области Валерий Вакула. Он также рассказал, что напротив гостиницы есть детская спортивная парусная школа, которая будет реконструирована с участием частных инвесторов, не уточнив, кто они. Но «Таганрогский яхт-клуб», по словам Винниковой, участвовать в этом проекте не будет. Строить собственные причалы компания также не планирует.