«Охта групп» идет в Петрозаводск

Девелопер «Охта групп» построит на территории Онежского тракторного завода (ОТЗ) многофункциональный центр. Его ориентировочная стоимость около 5 млрд руб., сообщила вчера пресс-служба министерства строительства Карелии. Порядок инвестиций примерно такой, говорит Дмитрий Киселев, заместитель гендиректора «Охта групп»: на 20 га за 5–7 лет планируется построить около 100 000 кв. м недвижимости, в том числе зоны отдыха, торговли, развлечений, жилье и офисы, а также музей истории завода, рассказал он. Жилье согласно правилам землепользования и застройки Петрозаводска займет не больше 30% площади, офисов также будет немного, так как потребность в них невысока, говорит Киселев. В мае «Охта групп» планирует объявить архитектурный конкурс на концепцию проекта.

В портфеле «Охта групп» – МФК «Невская ратуша», бизнес-отель «Карелия». Комплекс промышленных зданий ОТЗ девелопер приобрел на торгах в декабре 2009 г. Сумма сделки не раскрывается. Участок находится в историческом центре города, поэтому комплекс будет ликвидным, считает гендиректор агентства недвижимости «Ризолит-Карелия» Наталья Торопина. По ее словам, спрос на офисы в Петрозаводске упал на 40% по сравнению с докризисным, а потребность в жилье достаточно высокая, хотя спрос растет незначительно.