Экономный торговец
Интернет-магазин «Юлмарт» заключил одну из крупнейших за последний год сделок на рынке торговой недвижимости
На продажу. 3,4
млн кв. м – объем рынка торговых площадей, по данным NAI Becar
4100
кв. м арендовала в ТК «Гранд каньон» сеть «Спортмастер»
4200
кв. м в ТРК «Лето» занял магазин «Декатлон»
410500
кв. м запланировано к вводу на 2010 г.
ЗАО «Юлмарт»
торговая компания. Продает электронику, бытовую технику и проч. через интернет и семь магазинов в Москве, Петербурге, Твери. акционеры (данные ЕГРЮЛ): Алексей Никитин (99%) и Юрий Кушке (1%). Финансовые показатели не раскрываются.
Компания «Юлмарт» арендовала помещения площадью 7500 кв. м на ул. Благодатной, 50, рассказала представитель компании Мария Артамонова. Это будет «опорный пункт» «Юлмарта» в Петербурге со складом и круглосуточным магазином, сообщается на сайте компании. Открытие запланировано на 11 сентября. Пока у «Юлмарта» есть магазин площадью 5000 кв. м на Кондратьевском проспекте, 15, и 11 пунктов выдачи заказов.
«Юлмарт» арендовал помещение на Благодатной два месяца назад, сообщил сотрудник компании. Это очень крупная сделка, считает заместитель директора департамента складской, индустриальной недвижимости и земли Colliers International в Петербурге Венера Лаухина. Здание требует ремонта, что могло отразиться на стоимости аренды, ставки могли составить от 250 руб. за 1 кв. м в месяц, полагает она.
«Юлмарт» арендовал помещение по 300 руб. за 1 кв. м в месяц, знает один из участников рынка недвижимости.
Технопарк «Благодатная» общей площадью 17 293 кв. м находится недалеко от Московского и Витебского проспектов и станции метро «Электросила», передала через пресс-службу Раиса Брезгина, ведущий специалист по операциям с коммерческой недвижимостью GVA Sawyer в Петербурге, выступавшей брокером сделки. По словам Брезгиной, договор аренды заключен на четыре года. Ни она, ни Артамонова не называют собственника помещений.
«Юлмарт» арендовал здание у девелопера «Чайка плаза», сообщили «Ведомостям» два участника рынка недвижимости. Эта компания контролируется совладельцем нефтяной компании «Русснефть» Михаилом и Саит-Саламом Гуцериевыми. Связаться с ее представителями вчера не удалось.
Такие крупные сделки – редкость для кризисного рынка, сейчас найти арендатора на такие площади сложно, тем более если речь идет не о торговом центре, говорит руководитель проектов и аналитических исследований АРИН Зося Захарова. По ее словам, обычно подобные по размеру площади в торговых центрах арендуют гипермаркеты.