Уцененный лот на Робеспьера

Российский аукционный дом (РАД) вчера повторно выставил на торги участок площадью 1349 кв. м на наб. Робеспьера, 32. Голландский аукцион запланирован на 15 октября, сообщили в пресс-службе РАД. Стартовая цена объекта – 500 млн руб., минимальная – 300 млн руб.

Дом на наб. Робеспьера, 32, в 2007 г. за 1,07 млрд руб. купил на аукционе фонда имущества «Строймонтаж». Девелопер снес здание, а в 2008 г. участок и долговые обязательства на 1,1 млрд руб. перед Сбербанком перешли Первой проектной компании (ППК). Представитель ППК подтвердил, что объект продается по названной цене. Получить комментарии в Сбербанке не удалось. Участок в залоге у банка и выставлен на торги для возврата кредита. РАД пытался продать его в июле, стартовая цена аукциона на повышение – 515 млн руб., заявок на него не было.

По условиям аукциона 2007 г. срок реализации проекта – апрель 2011 г. Для нового собственника он не изменится, сообщил представитель РАД. По истечении сроков нарушителю грозят штрафы, КУГИ подаст иск о расторжении договора аренды, сообщили в пресс-службе КУГИ.

Объект интересный, но сроки реализации проекта снижают его привлекательность, считает директор по консалтингу и оценке NAI Becar Игорь Лучков.