«Чевакино» отдаст участок

Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти в пятницу утвердил мировое соглашение между КУГИ и ООО «Чевакино» (аффилировано с «Лидер групп»). В 2008 г. компания приобрела на торгах фонда имущества 2,17 га в Невском районе за 1,1 млрд руб. По договору с КУГИ она должна была за 49 месяцев возвести там жилой дом, однако отказалась от проекта. На участке был обнаружен золоотвал с ТЭЦ-2, который не позволяет по санитарным нормам строить там жилье, объяснил Андрей Рассудов, гендиректор «Райтмарк групп» (представляла интересы «Чевакино»). По его словам, рекультивация золоотвала требует значительных средств, информация о нем отсутствовала на момент проведения аукциона.

В конце 2009 г. КУГИ обратился в арбитраж с требованием взыскать с ООО «Чевакино» 333 млн руб. задолженности по аренде и расторгнуть договор в связи с неисполнением инвестусловий. КУГИ отказывается от требования 333 млн руб. и расторгает договор с «Чевакино», говорит юрист КУГИ. По его словам, за аренду этого участка компания перечислила в бюджет лишь 66 млн руб., эта сумма будет зачтена как арендная плата за участок в Приморском районе. Там аффилированное с «Чевакино» ООО «Лагуна» строит жилой комплекс «Якорь». А 33,9 млн руб., которые фонд имущества получил за проведение торгов, возвращено не будет. Это предпринимательские риски компании, считает председатель КУГИ Дмитрий Куракин.

В феврале 2010 г. по аналогичной причине был расторгнут договор аренды между КУГИ и «ЛенспецСМУ». Из-за того что земля требовала рекультивации, компания вернула городу 6 га на ул. Оптиков, купленные на торгах почти за 2 млрд руб., КУГИ вернул 254 млн руб., которые «ЛенспецСМУ» успела внести в счет аренды.