Генплан по-прокурорски

Ростовская прокуратура второй раз становится на пути крупного инвестпроекта в Ворошиловском районе города — на этот раз она усмотрела нарушения при строительстве аквапарка, на который ГК «Горизонт» взяла кредит в 650 млн руб.

«Горизонт» (Ростов)

группа компаний. Владельцы (данные группы, ЕГРЮЛ) – Виталий Мазин и члены его семьи. финансовые показатели (РСБУ, 2009 г., данные «СПАРК-Интерфакса»): выручка (суммарная ОАО «Горизонт», ЗАО «ТК Горизонт», ООО «Горизонт-энерго» и ООО «Горизонт-энергосбыт») – 1,16 млрд руб., чистая прибыль – 245,4 млн руб. основные активы – оборонное предприятие «Горизонт» и ТК «Горизонт».

Исправленная версия. Первоначальный опубликованный вариант можно посмотреть в архиве Ведомостей (Смарт-версия).

Участок на пр-те Нагибина, 34, где НПО «Горизонт» ведет строительство всесезонного аквапарка, можно использовать только под «зеленые насаждения», сообщила вчера пресс-служба прокуратуры Ростовской области. «Прокуратура Ворошиловского района города возбудила в отношении НПО “Горизонт” дело об административном правонарушении (ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ) и внесла на прошлой неделе представление на имя замглавы администрации Ростова [Геннадия Ананьева] и гендиректора компании [Елены Апалатенко] с требованием устранить нарушения в течение месяца — изменить назначение участка», — говорит помощник прокурора области Наталья Ахреева.

«На это может уйти несколько месяцев, причем правила землепользования должна утвердить гордума. Вряд ли администрация на это пойдет, гораздо проще доказать свою правоту в суде», — говорит партнер юридической фирмы «Эберг, Степанов и партнеры» Игорь Степанов.

Аквапарк начал строиться в этом году по соседству с торговым комплексом «Горизонт» (площадь — 132 730 кв. м) на принадлежащем ГК участке площадью чуть более 2 га, уже вырыт котлован, вложено не менее 40 млн руб., говорит менеджер ГК. «У нас все сделано в соответствии с кодексом и правилами землепользования Ростова», — говорит замдиректора НПО Олег Ланчиков. По его словам, согласно генпплану города это как раз зона строительства спортивных объектов. «Мы этим проектом занимаемся не первый год, он находится в инвестпрограмме области, прокуратура по жалобам жителей соседних домов проверяла объект несколько раз, но нарушений не нашла», — добавляет Ланчиков.

«Это спортивная зона, на ней можно размещать аквапарк, бассейн или стадион, — утверждает Геннадий Ананьев. — Раньше там была опытная площадка, связанная с деятельностью оборонного предприятия, затем эту собственность приватизировали и перевели участок в спортивную зону». Представление прокуратуры об устранении нарушений он получил, ответ сейчас готовится.

«Площадь будущего аквапарка — 11 000 кв. м, развлекательная зона — 7000 кв. м, планируется сдать его через полтора года», — говорит Ланчиков. «Кредит на строительство (650 млн руб. сроком на семь лет) выдал в начале года Юго-Западный банк Сбербанка [ЮЗБ], в проект будут также вложены собственные средства ГК "Горизонт"», — рассказали в пресс-службе ЮЗБ. Аквапарк будет включать специальные помещения под бани, процедуры, спа-салоны.

Ахреева отказалась уточнить, по чьей жалобе проходила проверка участка и на какие документы или нормативные акты опирается прокуратура. Рабочий телефон прокурора Ворошиловского района Андрея Солдатова вчера не отвечал.

Прокуратура в Ворошиловском суде требует устранить нарушения законодательства гипермаркетом «real» (примыкает к ТК «Горизонт») — его высота якобы мешает полетам вертолетов над аэродромом завода «Роствертол». Гипермаркет в феврале 2010 г. прекращал работу по требованию прокуратуры на две недели, но позже кассация отменила эту обеспечительную меру.