Форт банкира

Годовая арендная плата за 3-й Северный форт («Северная батарея № 3») площадью 10 608 кв. м выросла на аукционе в понедельник с 300 000 до 1,17 млн руб. Победителем стало ООО «Арка». ООО «Форум» предложило за 5-й Северный форт (24 965 кв. м) 197 900 руб. при стартовой цене 196 935 руб. в год. Протоколы аукционов опубликованы на официальном сайте торгов федеральным имуществом. По условиям конкурса каждый из победителей должен за пять лет вложить не менее 100 млн руб. в работы по сохранению объектов, которые являются федеральными памятниками. По словам сотрудника ФГУ «Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры», оба объекта не используются и находятся в неудовлетворительном состоянии. Победители торгов должны произвести обследование фортов и подготовить согласованные с КГИОП проекты их реставрации, после этого будет понятен и объем инвестиций, говорит он.

По данным ЕГРЮЛ, ООО «Форум» в равных долях принадлежит Алексею Колотову и Владиславу Гузю. Гузь – первый заместитель председателя правления банка «Санкт-Петербург». К банку этот проект отношения не имеет, сообщила его представитель Анна Бархатова. Гузь через нее подтвердил наличие проекта, уточнив, что не занимается оперативным управлением. А Колотов рассказал, что «Форум» планирует открыть на 5-м Северном форте музей и яхт-клуб. Объем инвестиций он не назвал.

ООО «Арка» принадлежит Елене Вербовец и Ольге Мурыгиной. Его дочерней фирмой, по данным «СПАРК-Интерфакса» на 2008 г., было ООО «Форум-телеком», соучредителями которого также являются Колотов и Гузь. Колотов утверждает, что не имеет отношения к «Арке»: «Это разные проекты». Связаться с руководством «Арки» вчера не удалось.

Директор департамента оценки NAI Becar в Петербурге Александр Филиппов не видит экономической целесообразности в этих проектах: объект можно использовать только в сезон, зимой добраться до острова сложно. 100 млн руб. – существенные инвестиции, а возможности использования фортов узки, доходность не очевидна, согласна руководитель отдела проектов и аналитических исследований АРИН Зося Захарова.