Стадион отслужил

Переговоры о передаче стадиона обладминистрация ведет с ФГУ Минобороны ЦСКА (стало собственником стадиона после присоединения в январе военных спортклубов в России), рассказали сотрудник Минобороны и чиновник обладминистрации области. «Консультации по этому вопросу идут, последняя встреча (с ФГУ ЦСКА) состоялась на прошлой неделе», – подтвердил министр спорта области Валерий Вакула. «Окончательное решение пока не принято, ведутся переговоры с губернатором», – ответила пресс-служба ЦСКА на запрос «Ведомостей».

Военные выдвинули ряд условий, в том числе предоставить им в обмен на стадион и тренировочные поля аналогичный по площади участок, говорит областной чиновник, знакомый с переговорами. Открытый бассейн на территории спорткомплекса Минобороны хочет оставить себе, знает он. Общая площадь спорткомплекса – около 13 га, кроме бассейна он включает основное поле с трибунами примерно на 12 000 зрителей, три тренировочных поля, теннисные корты, комплекс имеет автономное водоснабжение и собственную котельную.

Бывший начальник СКА СКВО полковник Николай Зубченко несколько раз в течение последних лет заявлял, что переход стадиона в частную, муниципальную или областную собственность невозможен. Это было главной причиной конфликта военных, которым принадлежит легендарный ФК «СКА-Ростов» (сейчас выступает во второй лиге, зона «Юг»), и частных спонсоров клуба (последние пять лет это группа «Агроком»). Сейчас идет реформа Минобороны, в ходе нее военные избавляются от непрофильных активов, выставляют их на торги, объясняет сотрудник Минобороны (см. также врез).

«В этом случае торги проводиться не будут, ведь речь не об отчуждении стадиона в частную собственность, а о передаче объекта от одного госсобственника другому», – говорит управляющий партнер фирмы «Эберг, Степанов и партнеры» Игорь Степанов. Как правило, передача оформляется распоряжениями ведомств, подписываются соглашения, где описывается передаваемое имущество и компенсация за него, возможность его использования после передачи, рассуждает Степанов. Например, в 2009 г. за 620 га земли военного аэродрома в Батайске, где планировалось строительство гражданского аэропорта, военные просили обладминистрацию выделить им 70 га земли с коммуникациями для строительства жилья.

Ранее заместитель губернатора Виктор Гончаров (курирует в том числе спорт) рассказывал, что областные власти планируют поддерживать футбол на всех уровнях, от премьер-лиги (в ней играет принадлежащий обладминистрации ФК «Ростов») до детско-юношеских команд. В этом году власти региона впервые выделили ФК «СКА-Ростов» средства – 7 млн руб.

Остаточная балансовая стоимость стадиона составляет около 500 млн руб., сообщил сотрудник ЦСКА. Стадион и территорию вокруг него еще должны оценить оценщики, говорит Вакула. По его словам, объект ценен не только футбольным полем – у него мощное «легкоатлетическое ядро»: есть беговая дорожка (нуждается в реконструкции), возможно проводить соревнования по легкой атлетике.

К чемпионату мира по футболу 2018 г. администрация области планирует построить в Ростове стадион на 43 000 мест на левом берегу Дона, а также тренировочные футбольные поля и реконструировать два действующих стадиона – СКА и «Олимп – 21 век» (на нем играет ФК «Ростов»), сообщалось ранее на сайте областной администрации. Стоимость нового стадиона может составить 10–11 млрд руб., говорит Вакула. Сколько может уйти на реконструкцию СКА и «Олимп – 21 век», пока сложно сказать, нужно сначала понять, какие виды спорта будут там развиваться. «Привлекать будем не только областной бюджет, но и внебюджетные источники», – говорит Вакула.