Setl на китайской земле

Застраивать земли «Балтийской жемчужины» китайским инвесторам поможет Setl City

Setl Group

девелопер. Принадлежит Максиму Шубареву (60%), Яну Изаку (20%), Вячеславу Семененко (20%, переданы в доверительное управление). Выручка за 2010 г. – 5,1 млрд руб. (данные компании).

Компания «Балтийская жемчужина», учрежденная китайскими инвесторами, нашла партнера для застройки части территории в 205 га, которую в 2005 г. получила целевым назначением от городской администрации. Это Setl City, говорит источник в китайской компании. В конце прошлого года компания заключила с ЗАО «Балтийская жемчужина» договор субаренды участка площадью 3,8 га для строительства около 60 000 кв. м жилья, а также 6840 кв. м встроенных помещений и паркинга на 864 машино-места, сообщил представитель Setl. Инвестиционная стоимость проекта – 4,5 млрд руб. Строительство и продажи планируется начать летом, расплачиваться за землю Setl City будет деньгами, рассказывает гендиректор Setl City Илья Еременко. Условия сделки стороны не раскрывают. Рыночная стоимость аренды такого участка – около $2 млн в год, оценивает директор департамента инвестиционных продаж NAI Becar Андрей Бойков.

«Балтийская жемчужина» давно искала партнеров для застройки огромной территории между Петергофским шоссе и Финским заливом, где к 2013 г. должна возвести около 1 млн кв. м жилья. Соинвесторами МФК «Жемчужная плаза» общей площадью 140 000 кв. м в равных долях являются Шанхайская индустриально-инвестиционная компания и финская SRV Group. Срок сдачи первой очереди – 2012 г.

Вчера начались продажи во втором квартале «Жемчужная симфония» на 75 000 кв. м (1100 квартир) с вводом в 2012 г., готовность – 60%, а средняя цена – 75 000 руб. кв. м. Входящая в Setl Group «Петербургская недвижимость» уже продавала квартиры в «Балтийской жемчужине».