«О’кей» на квартал
Etalon Group продала 0,6 га в «Юбилейном квартале» под супермаркет «О’кей». Сделка оценивается в $6–8 млнO’key Group
Розничная сеть. акционеры: Дмитрий Коржев (28%), Дмитрий Троицкий (28%), Борис Волчек (22,2%), Хиллар Тедер (7,3%), free float – 14,5%. Капитализация – $2,86 млрд. выручка – 81,69 млрд руб. (данные компании, 2010 г.).
Etalon Group Limited
Строительная компания. Основные акционеры: Вячеслав и Дмитрий Заренковы (47%), Baring Vostok (11%), в свободном обращении 28%. Капитализация – $2,02 млрд. выручка – 20,3 млрд руб. (МСФО, 2010 г.). чистая прибыль – 4,7 млрд руб.
Владелец недвижимости сети «О’кей» ЗАО «Доринда» 31 марта купило у ЗАО «ССМО «ЛенспецСМУ» (входит в Etalon Group Ltd) участок площадью 5881 кв. м на территории жилого комплекса «Юбилейный квартал» в Каменке на севере Петербурга под строительство магазина, сообщила пресс-служба «ЛенспецСМУ». Торговые площади займут 2000 кв. м, говорится в сообщении. Пресс-служба ритейлера не ответила на запрос «Ведомостей». О сделке знают два топ-менеджера «О’кей». Участок небольшой и не подходит под магазин большого формата – там будет супермаркет «О’кей-экспресс», говорит менеджер компании. В формате супермаркета работают 12 из 25 точек «О’кей» в Петербурге. Сумму сделки стороны не раскрывают. Она могла составить от $6 млн до $8 млн, оценивает Владимир Сергунин, замдиректора инвестиционного департамента Colliers Int в Петербурге.
«Юбилейный квартал» включает примерно 8000 квартир класса «комфорт», из которых 4471 уже сдана, говорит Елена Семенова, референт ЗАО «УК «Эталон». В начале прошлого года «ЛенспецСМУ» продала 1,8 га в этом квартале финской Kesko под строительство DIY-гипермаркета «К-раута».
Участок в новом развивающемся районе идеально подходит для магазина, скорее всего, в договоре предусмотрено, что другие торговые операторы не имеют права открываться рядом, поэтому на первом этапе «О’кей» будет эксклюзивным продовольственным ритейлером в этом квартале, добавляет Сергунин.